昨天在遠雄房地產的網站上預約,今天就接到電話來確認賞屋時間,表明我是想看58坪高樓層河景(不然何必買這兒)。
來電的這個先生只是遠雄房地產的人,並不是百富的銷售現場,所以說會再把我的資訊轉給銷售現場人員,由他們再跟我聯絡,我當然說好。

但突然這個先生跟我問預算,然後說目前58坪高樓面河景要4XXX萬,我馬上拿計算機按了一下,媽呀,相當於一坪七十來萬!我當場吐了回去,說是欺負我沒有做功課還是不知道實價登錄嗎,7X萬這種價格也敢開出來讓消費者罵?他只回說給我當參考而已,實際價格還是要去看屋現場的銷售中心談才知道。

不用說到破7,甚至我都覺得只要破65就真的太誇張可以直接走人了。

問一下各位,我看到的資訊大概都落在58~62萬左右,現在58坪高樓層河景,還有沒有可能談到5開頭的?即使是59也好,或是非得要6字頭了呢?還有沒有什麼要注意的呢?

感謝。
前面有個討論串先參考看看?
"遠雄百富是出了什麼事?"
昨天去看,30坪面河開價8X萬
遠雄百富有分A、B、C三棟,價差很大
若你選最貴的A棟高樓層,買58坪+車位2個是絕對超過4000萬的
所以遠雄說預算4千多萬並沒有誇張
台灣房價從七月後就失控了,假如您談到比實價登錄更低的價格就太厲害了!!
中年台勞 wrote:
昨天在遠雄房地產的網...(恕刪)
現在百富應該有實價登錄的資料,
到現場點完咖啡,後就叫業代提供所有58坪的成交價,再來跟他談價格,看業代用甚麼方法在價格上呼攏你!

但是如果你沒看過這個建案,還是先聽聽業代介紹個一、二個小時後,再來談談價格吧!
問一下,停車位能裝充電樁嗎?
中年台勞 wrote:
不用說到破7,甚至我都覺得只要破65就真的太誇張可以直接走人了。


所以人家才先問預算啊,才不用浪費彼此的時間。

不過您的預算如果只差一點(59),我的經驗是現場還有談的空間的,祝您買到理想的房子喔。
lhliu wrote:
昨天去看,30坪面河(恕刪)


8字頭你做夢比較快~
lhliu wrote:
昨天去看,30坪面河(恕刪)


大雄都習慣開高高,然後成交常常不到八折價這樣
之前CASA漲價前就這樣了 開個65起跳,然後談起來連5字頭都不到這樣
標準的開價嚇死人,成交價嘛...
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