有機會是新北單坪成交破百的建案吧

前幾天逛板橋大遠百
看到百揚大樓斜對面
有一塊勝輝圍起來的都更地
勝輝一邸
雖然現在房市局勢不明
但新版特區的新案很少
萬坪公園對面皇翔來青
聽朋友說好像有開價90以上

那勝輝這塊以後會有機會單坪破百吧
會是新北第一個非店面高樓住宅破百的嗎?
當然是未來的

三重站 潤泰好嗎

hekkk
準備未來鑽豹
小坪數有機會。文化路、漢生西路口捷運高架下的預售案都破 80 了!
hekkk
皇翔高更套房也是10幾年屋在他基地旁邊 成交也有接近8字頭過
ceifro
這建案目前規畫都是大坪數沒有小坪數, 一層兩戶
來青的22-28F就喊$2900+,目前沒有登錄。勝輝一邸若小坪數的露臺戶,單價有可能破百;但缺點是基地小,不知如何蓋到28F !?
CalvinYC
可以追蹤 "樂居" 上的資訊,還蠻完整的。
peter722722
有一戶差兩萬,實價被遮囉
28F!不過視野還是會被更高的遠企總部大樓和市府大樓遮蔽,而橋峰和謙岳也差不多這高度,
單以地點而言,無疑是特區首選,所以橋峰和謙岳兩個指標建案就位在旁邊,
如果特區外圍的小坪數都賣到八、九十,很期待這建案可以突破 100 的重要關卡。
hekkk
雖然我住江子翠跟新版特區有距離 但身為板橋人 還是希望新北市首善的板橋能有一個破百的建案
CalvinYC
後續再更新吧!我也很期待。
新巨蛋 超過10年成交都有8字頭
這地點沒9字頭就丟臉了
看看高樓層有無機會 破百
但周圍若是都更高的大樓,這地點的高樓層沒有景觀 棟距的話我猜測可能就95到頂了
hekkk
希望高樓層可以破百啊 新北第一案
阿奇幼幼園
中和四號公園25年老大樓也成交70-80...到處都在漲
hekkk wrote:
前幾天逛板橋大遠百看(恕刪)


查過給新北市政府的規劃, 裡面一半是地主戶, 剩下一半才可以賣, 都大坪數.
鑑價預估一戶是7千多萬以上.
peter722722
江子翠目前最貴那棟的31樓101萬和99萬被遮了,有滿足你說的次頂樓
hekkk
內政部的資料都愛亂遮 明明板橋破百是正常
室內10坪,權狀一坪來到91.49萬。

peter722722
這棟更高的好幾個都被遮起來了XD
hekkk
剛有看到一坪95.7的 現在真的看勝輝這個案子有沒有機會不遮破100
erichuang801 wrote:
來青的22-28F就喊$2900+,目前沒有登錄。勝輝一邸若小坪數的露臺戶,單價有可能破百;但缺點是基地小,不知如何蓋到28F !?



勝輝一邸是規劃一層兩戶
一戶約100坪
戶數只有30戶
沒有小坪數
而且這個都更案基地小
只有要蓋19層而已
從來都不是28層


新聞說勝輝一邸開價百萬

新板預售豪宅總價破億 意外掀成屋精品宅買氣


甚至還有開價100~120萬的傳聞 (應該很難吧?)

新板指標案來了! 沙鍋粥名店六必居改建單坪破百萬億級豪宅


接待中心蓋了超過8個月還沒弄好
進度有點慢
(↓↓↓)

hekkk
期待啊
krissijr wrote:
蓋19層

這兩年板橋登上90萬一坪的新成屋有兩戶28F的大樓(來青&玳門),然而這19層的建案附近,億元豪宅都是跌2~3千萬的"實績",加上新板特區的"榮景"已經是過去式,因此我認為比較難成氣候。
潭西敏
板橋整個漲上去了喔
peter722722
那個…看來你可能看錯了,勝輝一邸有破百成交紀錄了…
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