建商說明年3~4月開放驗屋,但要求今年12月對保

建商說明年3~4月開放驗屋,但要求今年12月對保,這樣我要注意什麼嗎?
文章關鍵字
注意建商會不會倒,
有沒有類似1屋2賣糾紛上新聞,
都買預售屋了,
總是要冒點風險,
已經通知對保了,
表示風險降低了,
恭喜樓主。
M86Account
謝謝,對保後錢應該還要我確認才會進建商户頭,對嗎?第一次買,因為沒開放驗屋就要求先對保,感覺很不安心
你是找建商配合的銀行還是自己找?而且前面還有送件、鑑價、徵信、審查、簽約對保,最後撥款

所以看上面流程,銀行通知對保了表示他們認可這個建物沒問題可以準備撥貸

有任何疑問還是跟建商問清楚
M86Account
應該會跟建商配合的銀行辦,但因為沒經驗,所有想了解今年先對保只是銀行先審資格,但錢會等明年3~4月驗屋完後才會撥款給建商,我理解正確嗎?
應該會跟建商配合的銀行辦,但因為沒經驗,所有想了解今年先對保只是銀行先審資格,但錢會等明年3~4月驗屋完後才會撥款給建商,我理解正確嗎?
ctcareerwu
請問是汐止的建案嗎
12月對保差不多時間 是先對保在做最後的驗屋沒錯 最後會在收一筆尾款
對保是銀行審核你符不符合資格

要不要貸給你
對保後錢應該還要我確認才會進建商户頭,對嗎?

錢要進建商戶頭,
先決條件房屋要過戶到你名下,
過戶後你不能阻擋撥款,
不然就會違約,
至於屋況還有問題,
合約上應該有幾萬元交屋款,
這個部份是你認為屋況OK後才付的。
謝謝大家,聽大家這樣說,我就比較放心了,我12月會先去銀行進行對保。另外,後續到交屋是否有要特別注意的地方?跟建商配合的代書還是自己再找比較安心?
建商肯定不會讓你自己請代書的,
所以不用想太多。

換個角度想,
你有好幾間房子,
有個人買了一間,
卻要求你把所有房子的權狀交給對方的代書,
你願意嗎?
yeskia01 wrote:
建商肯定不會讓你自己...(恕刪)

這樣我當然不願意,謝謝您的說明,也希望能順利交屋。
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!