因為台商紛紛回來，目前全台工業用地很熱。
林口有工業園區的加持，靠近台北港，高速公路，大眾運輸的機捷，機場。
源源不斷的外來人口，工業商業投資。
都是房地產的大利多。
比起老舊社區的汐止，基隆，淡水。
林口的可朔性和發展性極大。
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gprs19 wrote:
因為台商紛紛回來，目前全台工業用地很熱。
林口有工業園區的加持，靠近台北港，高速公路，大眾運輸的機捷，機場。
源源不斷的外來人口，工業商業投資。
都是房地產的大利多。
比起老舊社區的汐止，基隆，淡水。
林口的可朔性和發展性極大。
你還好嗎?
拿工業區來和科學園區比
工業區加持就想超越竹北
竹科是科學園區
很多產業是IC設計、 晶圓、.... 等 超高薪工作
林口房仲炒翻天的ASML
工程師年薪
只有130萬-150萬
看不到竹科的車尾燈
不懼砍單傳聞！荷商ASML今年在台招募600人、起薪上看150萬
針對社會新鮮人最在乎的薪資！吳忠聖指出，目前ASML工程師起薪介於130萬至150萬元之間（年薪），此數字已包含輪班津貼、分紅在內。不同於台積電員工分紅是每季每年都領一次，艾司摩爾則是每年領一次。
華亞工程師 可能做10年 很多都不到200萬 80 90 萬 年薪 很多 系統廠
長庚醫院算進去~醫生年收入200萬/300萬以上 應該很容易吧
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新竹市關新里蟬聯全台最富里 竹縣平均所得首次超越北市
新竹市的關新里均收入全國第一，而新竹縣的均收入在 2021年首度超越台北市，
不論以綜合所得平均或是中位數來看，前五名幾乎都是新竹縣市。
房價要漲，基本上相對的購買力也不能太弱。
林口當然也會繼續發展，也會漲，但要超越竹北，可能得掙扎好幾下~~都不見得有機會超越。
喔，對了，如果有哪個建商願意以一坪百萬的成本來蓋房子，並且賣百萬的價格，這種穩穩大賠的操作方式下的單一物件應該會有人願意買的。如此，就超越現在的竹北房價了。
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想當一輩子的房奴，就買吧！ 林口真的被炒得不像話。
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文章編號：89094479
去台北上班搭捷運靠近A9比較方便，生活上要方便扶輪公園周邊才好
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文章編號：89094603
gprs19 wrote:
因為台商紛紛回來，目前全台工業用地很熱。
林口有工業園區的加持，靠近台北港，高速公路，大眾運輸的機捷，機場。
源源不斷的外來人口，工業商業投資。
都是房地產的大利多。
比起老舊社區的汐止，基隆，淡水。
林口的可朔性和發展性極大。
先不說竹科和林口工業區就業人口和薪資水準差多大
林口有高速公路交流道
竹北也有交流道
竹北有高鐵和台鐵
林口只有一個捷運小站
竹北有五星級喜來登酒店(規模大)
林口只有四星級福朋喜來登(規模小)
林口只有一個賣過季品的Outlet
竹北有新開賣精品的遠東百貨
未來還有宏匯的辦公大樓和環球購物中心
宏匯將斥資155億元 打造新竹高鐵站前南北雙塔新地標
林口工一現在只有薪資普普的艾司摩爾
竹北有台元科技園區(聯詠)
還有義隆電
聯發科在高鐵站的辦公大樓也動工了
以上都是高薪的IC設計業
竹北新地標！聯發科新竹高鐵辦公大樓今日開工動土 投入90億元、2027年完工
林口比竹北?
懶X比雞腿!
還有生醫園區，緯創ai園區，昌益園區，這些都是進行式，而不是未來式！
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文章編號：89094921
漲到要貸款40年，這一代要靠父母，下一代呢，是否要拉三代？
更何況社區的總體住戶數不多，隨著基本工資調整，管理費也會跟著調漲，這些都是未來的壓力。
投資客，政府課徵的稅也是高得離譜，就算你想賣，現在房價都不動就是2000萬起跳，再加上稅負，利潤，房仲業利潤，但買的人買得起嗎？
曾問過一位友人，幾年前買林口，一坪3x多萬，三年後賣掉，扣掉稅，房仲費，只賺5萬元... 現在都不敢再投資林口了，因為售價開太高，沒有人會買...
林口沒有什麼明星產業，不像新竹有高科技產業，引來高薪族群置產，帶動當地消費。
有機會平日到outlet 逛一逛就知道，裡面冷清清，只有假日人潮多而已。話說多媒體區，有機會到民視周圍看一看。
林口周遭的工業區，其實薪資都不高，林口房價會漲，真的看不出潛力？ 難道是經常塞車的高速公路嗎？
