請問最近有人在看泰山十八甲的房子嗎

我本身是住這邊啦...當時買是一坪12萬的樣子
我朋友最近也想買這邊...
但他說他看了一間,面對水溝那排的房子(面對水溝不是十八甲最便宜的地段嗎)
還是3年屋..說一坪要19萬的樣子...會不會太誇張了一點
我還以為現在應該14~15萬不是嗎
18甲裡
如果12萬買你的房子你會賣嗎??
如果19萬我馬上賣掉我的房子

14.15萬應該是行情(不過是指屋況條件比較差)
靠近大排未必不好 捷運好時是18甲裡面離捷運最近
說不定反而未來價格比裡面好
靠中港大排的房子行情是差了很多,原因很簡單~~
1.若是好天氣連續幾天,大排的惡臭味很嚇人的
2.越靠近大排的土地,以前都是荷花田.....

若是真的要買,建議往靠近泰山高中那附近,不過單價也很嚇人
泰山高中?
那邊已經離開18甲了
單價很高才會嚇人吧

小弟認為泰山只有18甲會貴一些
明治路上應該價格低一點
最近我也有在十八甲看屋......
公有市場附近碧瑤尊悅開價21的樣子,成交約18-19吧,加上車位快800萬,哇咧~~我若成交應該是創下泰山最高的成交價吧~~
我是比較中意吉祥富都,感覺成交價應落在17左右,離公有市場約1分鐘的路程,有兩人房的小坪數,因為我只有兩個人,3房2廳覺得太大了,進住後整理太麻煩~~但吉祥富都一定要加買車位,加起來也要5佰多....若不用車位就很完美了......
我想等看看,等年底或明年初投資客斷頭出場看有沒有好價格,反正也不急....
汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。 思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。
18甲 以前地是 池塘地 軟 的 (老一輩說法) , 不過現在房屋地基應該夠深

不過 看倒 18甲蓋起一堆房屋 真讓人驚訝 ..

我是指以前去看荒郊野外
現在很繁榮

至於房價 現在都 吵過頭
泰山基本上沒聽說過淹水
以前是荷花田
但是現代房子地基都是地下2樓以上起跳
住這裡沒聽說過怕土石鬆軟(有土石流大概整個泰山都毀了吧)

比較擔心的應該是泰林路往林口方向的山邊住宅
但是18甲也很遠了

『尊悅開價21的樣子,成交約18-19吧』
如果你認識住在隔壁的王村長(透天 洗衣店老闆)
你可以問問尊悅的地下室蓋得時候是不是有坍塌過(好像結構影響路基 不是很確定)
個人不是很建議蓋太快的房子
給您參考
我也是覺得行情應該在14-15左右,畢竟附近電線杆上貼的都大概是這個價格,還很難賣勒!
樓主說的19萬,我看那是沒在缺錢看有哪個傻蛋來跟他買吧!哈哈,上週也跟朋友去看了18甲的4個新建案,有的開20 or 21來讓你慢慢砍,有的直接開17左右,這都只是開價,若真的要買我想15左右應該可以周旋一下,在去年年中還可以問到15左右的價格,隔一年選個總統就漲這麼多,這些建商還真敢開阿。
尊悅是感覺sales假假的~~地下室到2樓,賣得貴不打緊,還說他們下一期推案25萬/坪,25萬我幹嘛買在泰山,當我阿呆咧....但它們的公設多用在逃生梯,這我比較喜歡
吉祥富都地下到3樓,不知這樣地基是不是較穩?他們的公設用在健身房及停車場有進出車道,但客廳落地窗看出去有對到角,老人家比較不愛~~
我心底可以接受是15/坪以下,我不想把錢都丟進去,我怕我流動性不足...哈~~
s851306兄提的村長我改天再去找他聊聊~~
十八甲是個交通很方便的地方,快速道路就在路口而已,又有公車直通台北,隔一條二省道的新莊副都心開價都逼近30萬,十八甲到新莊副都心只不過才5分鐘,每坪價差15萬.....還是看十八甲好了,雖然我是新莊人,但我買不起新莊 的房子啊~~
汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。 思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。
親愛的chienyu35大大
有買來18甲記得來交個朋友唷

王村長是住透天(十八甲透天很少)
你去找他會不會建議你有錢就買透天啦??買什麼大樓??(以上開個玩笑 不過他確實這樣跟我說過 整個無言)

十八甲交通真的很好
晚上真的很安靜
自成一個寧靜社區
白天人潮很少(因為都去台北市上班了)
所以店面最多的是早餐店 吃完早餐大家士農工商
每天晚上有巡守隊巡邏
其實買來這裡 大家都有整體營造的感覺

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