這個價格是不是可以買了~三重紐擇西

昨天去看紐擇西~我承認是被停車位+3房(790萬)吸引進去的~
不過它的廣告戶座落我不喜歡~我看了它的37.49p的三房~看完覺得不錯~
因為這個37.49p的房子是在後面~而不是第一排直接面對自強橋~
吵雜度有減低~整個空間還不錯~跟小姐談了一下~她願意以廣告戶(18.8/p)的價格來談(她談話的感覺是18.8可以成交)~
以這個樓層目前報價是23.5(總價除坪數換算下來)~
那這個價格18.8/p(如果談得成的話)~是不是已經可以入場買了~??

18.8*37.49p+145車位~約8**就可以買到了~個人覺得很有空間~

2009-03-30 8:18 #1

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價格三重紐擇西

米白目

482分

2樓

米白目

個人積分：482分

文章編號：11118772

amtcsos wrote:
昨天去看紐擇西~我承...(恕刪)

請問您說的不是第一排,是在2樓那間嗎?就是落地窗看出去是進安街嗎?
之前我也有去看過...那個小姐也是說18.8w/p...不知道我們是不是遇到同一個代銷...

joanlin2001

1分

3樓

joanlin2001

個人積分：1分

文章編號：11121588

個人小拙見..價格還有空間~~~最近狂看了20間的經驗...
17.8~18都不為過~~因為那裡太多建商了,現在雖然不是最低點..但18.8還是太高了.

I'M 喬小安熱愛攝影,美食,電影,貓咪,音樂.一起來交流!

pilgrim

0分

4樓

pilgrim

個人積分：0分

文章編號：11124313

三重那邊很多建商還是把價格頂的極高,雖然我不知道18/坪在那邊目前到底是算高還是低(當然我自己覺得是高啦..),可是那邊問過幾個案子,挑那有名了漏水建商比較便宜格局(像是4樓之類的),開到19左右就算是極大的恩惠一樣,當然應該也有部份是我沒什麼殺價的手段,不過我是會很堅持剛開始自己認定的預算就是了.
其他一些建案更不用說,還有人還開到25上下絕對不降的,總覺得是拉鋸戰一樣.....以那邊的所有條件總和來看,其實我真的也覺得現在開價和沒有猛砍之下的議價都實在有點高.
另外一點是,由於那邊的建商似乎是因原本重劃區規劃的原因,不僅每戶都有規劃車位也幾乎一定得買,而且每坪稍減一些價格的部份其實很多都轉嫁到價格高又硬的車位上,所以用總價來看,其實也佔不到什麼便宜..