阿湯哥 wrote:所以說未來的蘆竹區,...(恕刪) 房價還是要看地段也不全然全蘆竹一定比八德貴就像中壢也不一定全比八德貴升格直轄市沒有時程表就像捷運一樣,可以永遠只聞樓梯響,不見人下來所以一開始我才說新聞只能參考
阿湯哥 wrote:所以說未來的蘆竹區,...(恕刪) 看當地居民的工作,也是一項參考指標!工作機會多的區, 或是待遇較佳的行業,供需原則下, 當地房價較有支撐!!上 下南崁 有兩家航空公司 科技公司 的員工支撐,而且目前看到還有員工不斷的搬入,應該發展不錯!但是漲幅不可能太大!我認為20上下, 25是極限!!如果跟新北市一樣貴, 很多人還是習慣住台北的~
n760cc wrote :阿湯哥 wrote:所以說未來的蘆竹區,...(恕刪)但是漲幅不可能太大!我認為20上下, 25是極限!!如果跟新北市一樣貴, 很多人還是習慣住台北的~...(恕刪) 個人也認為站穩20沒問題,但開價30站穩25是極限。
個人認為未來台北市+新北市+大桃園=大台北地區,將會打破過去新北市房價大於大桃園的刻板印象,房屋土地價格還是看地點的精華度及開發程度而定.台北市不見得比新北市還貴(ex. 北投PK新店)桃園也不見得比新北市便宜(ex. 中正藝文PK林口)個人認為桃園的南崁與新北的蘆洲價值差不多(兩者皆交通方便, 但是稱不上都市, 有老舊社區, 生活機能尚佳)目前蘆洲10年內房屋站穩25-30w/p.參考看看!u8415005 wrote:個人也認為站穩20沒...(恕刪) n760cc wrote:看當地居民的工作,也...(恕刪)
「ray0808_pilot」「超級小刀」「王國人才」這三個人要出來道歉,害我一年前沒買南崁ray0808_pilot2010-10-12 02:35 #6太離譜了,南崁空地還一堆,空屋也一堆,捷運又跳票,交流道又天天塞車, 北邊有林口捷運,東邊有中正特區,南邊有機場捷運中壢站,西邊有青埔高鐵, 南崁啥都沒有,沒有地方比這更爛了 放心吧,大家眼睛都是雪亮的,一坪10萬死豬價,炒不動的啦 超級小刀2010-10-12 08:51 #8我只能說,會投資南崁房子的投資客 腦筋也許是有些不清楚了...離台北遠就算了,而且機場捷運不經過台北客集中的南崁,反而設站在一些阿撒噗嚕的奇怪地方,真是很難讓人不懷疑政府跟某些財團是否有...我住南崁四年多了,現在的房價跟當時都差不多,只有新的建案敢亂喊價來騙騙外地人,但若換作是別的地方,房價其實不知道已經漲幾成甚至翻幾倍了...而且南崁餘屋、新屋、空屋其實還很多很多,真想來當南崁人,根本不用著急擔心啊!!王國人才2010-10-12 09:23 #10南崁的都市計畫做得很爛而且空地一大堆要多少有多少唯一的對台北聯絡道路只有中山高桃林鐵路又沒有升級的計畫賣那麼貴是要賣給誰呢
蘆竹鄉厚生路厚生新紀元社區 現在標價一坪還是不到十萬 省下來的差額要通知我吃紅嗎大聯邦跟電通市喊十萬多,要殺到十萬有找也不是難事蘆竹鄉大的很,你要專挑今年的那幾個坑台北佬的新建案或是中悅XX昇捷XX來講,那我就沒話說了.
ray0808_pilot wrote:蘆竹鄉厚生路厚生新紀...(恕刪) 以前是整個南崁普遍均價10W那時的厚生.電通市.大聯邦約7W現在中古屋大家上看15W.而那些7W也上看10W重點是要你去住後生社區你要不要~?看走眼南崁房價的走勢就別死鴨子嘴硬了!房市不是您一個人說了就算~歷史發言可為證的!