jong_tony wrote:
您的呼籲我能感受, ...(恕刪)
就是因為現實狀況有落差
所以才會需要靠一些政策規範
(但不是禁止)
只要付的起代價(自住房以外的房子)
你要買幾間房
高級地段高級建材
都還是個人的本事
另外政府提供一定質量與房價的建案
給予一定收入水準的民眾
再買不起房子的民眾
也有合理租金房子可住
這樣多管齊下
才能實現所謂"居住正義"
而不是只給多高的房貸額度補貼
讓大家跳下去勇敢的買
每月攤還房貸金額卻跟自己收入不相符
謝謝
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趁熱熱六月天~趕緊去看屋去,不要年底跟結婚潮及嬰兒潮搶買屋,免得年底後悔又漲5~10%!這兩年房市不容易跌的!聰明者早在3~5月撿便宜(平盤買)走~
引用水果日報部分新聞
台壽下半年 砸300億加碼股房市
鎖定都會區商辦 目標重登金融股獲利王
2011年 06月14日 【黃國棟╱雪梨報導】台灣人壽（2833）新任總經理林欽淼昨（13）日首次參加壽險業務員澳洲雪梨高峰會時指出，今年下半年將持續加碼台股及不動產合計逾300億元
台除加碼台股，投資不動產也是下半年重要計劃，林欽淼表示，台壽投資不動產約125億元，包含自用及投資，佔可運用資金比重4.4%，下半年計劃投入逾100億元以上，鎖定台北市、新台北等都會區商辦大樓。
4、5月店面成交 量減價揚
更新日期:2011/06/14 04:21
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕受陸客自由行議題影響，業主期待店面未來的增值潛力，惜售態度濃厚，造成4、5月店面成交量偏低，不過，只要一有成交，價格均相當漂亮。根據信義房屋統計，4、5月台北市店面的成交佔比僅約3％，是近1年以來最低的2個月，但5月平均成交總價5498萬元，仍寫下近1年的單月新高。
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要買屋者~積極看屋比較好,不要等年底跟大家搶買屋,看六月能否檢到相對便宜最實在!此時再出那種成交不了的價格........小弟我建議不要看屋最好,天氣太熱~業務,買方,賣方脾氣都會不太好的~
奢侈稅衝擊賣房意願
更新日期:2011/06/15 02:52 記者彭禎伶／台北報導
工商時報【記者彭禎伶／台北報導】
國泰金融集團昨（14）日公布6月國民經濟信心調查結果，受訪民眾有54.4％認為現在不是賣房時機，創去年3月開始調查以來新高，國泰評估，奢侈稅議題讓勾選「不是賣房時機」選項者，自4月來已連3個月攀高。
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之前發言
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引用部份水果日報新聞~
奢稅上路 大台北成交減6成
8成加價15％賣房市場「恐進冷凍期」
2011年 06月20日 【陳宇軒、蔡佩蓉╱綜合報導】「加價15%賣房」屢見不鮮，造成大台北在奢侈稅上路前後1周成交量相差高達6成，
住商不動產石牌加盟店店長楊倉池指出，會課徵到房價15%奢侈稅的屋主，而沒有下架、出租卻仍流通市場銷售的案件，幾乎8成加價10~15%銷售。
每坪漲價近3%
根據住商不動產統計，5月第1周台北市屋主委售價，平均每坪62.2萬元，較6月第2周每坪64萬元，開價上漲2.9%，新北市也上漲2.8%，平均每坪開價25.2萬元，開價情形已慢慢反應出賣方加價。太平洋房屋忠孝店店長楊忠霖指出，屋主不甘被課奢侈稅，因此加價出售，但是消費者未必願意接受。
楊倉池則認為，相較奢侈稅上路前夕創造市場成交量，大台北端午節連假後看屋人潮減少一半，對比炎熱的6月天氣，房市買氣可能將冷凍1個月。
http://twimg.edgesuite.net//images/twapple/640pix/20110620/LN13/LN13_001.jpg
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文章編號：28776948
以下引述部分新聞內容~~~
與民爭利？ 華南金AMC競標板橋「府中棧」住宅
更新日期:2011/06/22 04:11
〔自由時報記者徐義平、盧冠誠／台北報導〕上週二（十四日）台鐵局標售板橋「昇陽府中棧」三十四戶住家及五戶店面，引起熱烈搶標，其中華南金控百分百投資的子公司華南金資產管理（ＡＭＣ）也參與所有住宅標案，除明顯與民爭房外，更在奢侈稅下，引發官股搶賺房地產增值財之議，並遭民眾質疑為區域房價護航。
標售結果全數標脫，住家部分標脫價落在四十三至四十八萬元，其中三戶每坪更突破五十萬元，住宅平均溢價率近十％，華南金ＡＭＣ共得標四戶住家。
投標民眾不滿與民爭房
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文章編號：28992386
以下引述部分新聞內容~~~
6月房市高檔盤整 量縮價微漲
更新日期:2011/06/30 04:11 〔自由時報記者簡明葳／台北報導〕奓侈稅上路滿月，市場上短投型物件、買方陸續退場。根據信義房屋統計，6月全台成交量相較5月約減15%，台北市、新北市則量縮約23%、20%。市場供應量縮，讓房價在高檔盤整，6月台北市住宅平均成交價每坪55.2萬元，漲幅0.8%，新北市平均每坪27.4萬元，相較上月27.5萬元微幅修正0.4%。
而大台北以外的市場，房市與投資連動性較低，奢侈稅前後，成交量變動不大，買氣回歸當地經濟狀況與區域建設，桃園、新竹、台中與高雄等地，表現相對穩定。
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文章編號：29052475
