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不過是幾年前的事，就算以現在房價打五折，
他們家賣掉還賺一倍，
哈哈哈，不過也是因為這樣，所以他一直嫌房價很高。
台北市不是不會崩盤，要看狀況喔，
如果住台北市超過二十年以上，說台北市房價只會漲不會跌，
就是睜眼說瞎話。
只不過房地產要跌價不可能是崩盤啦，最多是緩跌，
崩盤是很可怕的，政府下手也不敢一次下太重。
只不過大家要有心理準備，升息加上通膨，這都是會影響自住客的購屋意願，
奢侈稅把短線投資客擋在門外，中長期投資，目前房價也沒有當房東的投資價值，
大家都說銀行縮銀貸，反向思考銀行借你錢買房子，
它也會怕錢拿不回來阿，
一間它評估只有一千萬的房子，你要花二千萬去買是你家的事，
你爽人家沒有必要跟你一起自爽阿。
一間房經過銀行鑑價不能貸八成，我連考慮都不考慮，
台北市都可以全額貸過，為什麼可以全額貸，
因為銀行認定這間房有800萬的價值，願意借你640萬，
但是實際成交就是640萬，
要說不可能嗎?哈哈哈，我身邊就有人買到如此低的房子。
會不會再來到這個時候，我個人覺得很難啦，
房價一定會有波動，如超漲或超跌，
如何判斷這點真的要自己去判斷，
以我朋友買的房子，幾乎漲了三倍，但是我認為當時房價算超跌啦，
但是漲了三倍，薪水好像沒有漲這麼高，
當時房價月薪六萬可買，現在房價喔，
月薪沒二十萬就不用考慮啦，除非分到祖產千萬，不然怎麼買。
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