個人積分：6分
文章編號：31626784
這種 人云亦云 的言論, 不能說沒有特例, 但是太極端了, 不能拿來當成通例, 有些版友會以為只有他自己最聰明.頭腦最清醒, 別人都是傻瓜.
在這一年內我買過房子, 也賣過房子, 我的感覺只有一個, 沒有人會是傻瓜盤子, 誰都想買低賣高, 每一筆交易之所以能完成, 哪一件不是買賣雙方各自斟酌再三.考慮所有可能因素後才做出的決定, 以為自己最聰明.頭腦最清醒的人, 那就坐壁上觀啊, 當然可以避免掉危機的風險, 但是也可能喪失掉更好的機會, 這些都是個人的自由選擇, 重要的是, 沒有必要在那邊跟著人云亦云. 危言聳聽, 至少我看到的完全不是那麼回事, 要是真的能證明市場確實普遍如其所述, 那就拿出真憑實據以昭公信吧, 別再唯恐天下不亂.
個人積分：5分
文章編號：31626817
個人積分：186分
文章編號：31628017
個人積分：0分
文章編號：31629017
個人積分：4533分
文章編號：31629200
mb75sh wrote:
先聲明.在下非投資客.年近四十.九月底才帶著妻小在桃園總算買下屬於自己的房子.
從八月初股災開始.後續經過政府準備實施實價課稅...到近期又公告台灣空屋率創新高.一連串的利空打擊.也剛好順勢讓我以理想的價位.買到了現在的這間房屋.但憑心而論.我依然看空台灣的房地產....
只是~~看空歸看空.那..又如何??房屋畢竟是生活必需品.而不是奢侈品.即使在未來的有朝一日開始下跌.但這所謂的"有朝一日"是多久??半年??一年??或是三年??我只知道在這"有朝一日"到來之前.我還是要用租金幫房東繳他的貸款.
這一兩個月裡.看了mobile01裡面許多對房地產的評論.坦白說~裡面的言論已經著實令人不敢恭維.有詛咒房仲燒炭自殺的.有開口新莊新成屋跌至10/p以下的.有說半年後房屋半半價的.先不論未來的房價漲跌與
否.只想誠心的請問這些發言的網友.可能嗎??如果以上的這些有可能實現.台灣要面臨的是多大的經濟崩潰.
受牽連的又是幾百萬的中產階級??若一旦發生.這樣的經濟動盪成本也絕不是這些發言的網友能置身事外.
平心靜氣的希望網友的討論能用真實的層面來分析或判斷.而不是以自身仇視的眼光來評論.任何一段評論都有可能造成許多人錯誤的判斷.
在下無能.年近四十才一圓成家夢.房價的漲跌與我無關.畢竟我要的只是屬於自己安身立命的地方.但要我半年後.以半價或是半半價出售...別傻了.慢慢等吧
這與仇恨或妒忌一點關系都沒有吧....不知道為何你會有這種想法.
現在的房價,說真的...已經不是一班上班族可以負擔的了.
把房子當投資商品在炒做...其實很怪.
個人積分：6分
文章編號：31629428
atoss888 wrote:
這與仇恨或妒忌一點關...(恕刪)
這影片中是兩個完全極端的案例吧, 怎麼可以拿來類比呢, 一看就知道是有特殊目的的, 刻意在誤導大眾視聽.
一個是扛著一整個完整家庭的壓力, 有妻子跟一群孩子, 工作型態也不是目前社會多數主流類型; 另一個是抱持遊戲人生的心態, 完全沒有家庭成員拖累. 當他存夠錢到下一個國度時, 我猜想連那位女友也只是他在台灣的 "租賃品" 之一吧, 兩個案例主角的人生基本態度就天差地遠了, 怎麼可以比較.
片尾那段更是明顯地是在刻意誘導讓人民對政府不滿, 他說如果有一個國家可以讓你看上一間房子就能租一輩子(大意), 導出片中男主角立刻回答說他不會願意再自己買房子的結論, 而兩個國家市場經濟結構的差異有多鉅大都沒有探討 (如果在台灣有此規定, 失去了可以選擇當成一種投資理財工具的市場誘因, 那麼誰還願意買房來出租, 在無利可圖的狀況下, 結果只會造成想租屋的人找不到房子租, 變成更嚴重的社會問題) , 這樣的連結實在似是而非, 把問題過度簡化了, 其實兩國人民的根本人生態度就不同. 文化社會觀念各異. 法制環境差異更大, 需要多少相關環結的配套, 沒有澈底瞭解精髓, 只知道東施效顰, 最後又是弄得四不像, 這種煽動式的資訊宣傳, 我個人非常不推薦.
個人積分：39分
文章編號：31630247
個人積分：640分
文章編號：31630252
jong_tony wrote:
這影片中是兩個完全極...(恕刪)
真的是極端的影片
不過也看出德國人，就算來到台灣
也是過他們習慣的生活，一樣可以過的很快樂！
就是租房子過日子，遊戲人間
但台灣人就是一定要有一間房子，當然結果就是滿吃力的
之前也看過關於健保的影片
不過主要是說美國健保的問題
就是從美國人去看國外健保
其中主要就談，日本、台灣、德國
就是他們最想學習的！特別是台灣
應該是全世界最便宜的健保，幾乎家家可以負擔
沒錢負擔的中低收入戶，政府也會幫忙
不過討論到最後，美國還是無法學習台灣、日本或德國…
這之中的利益實在太大了，太難改變
而這德國人來台灣租房，完全不生小孩不結緍，一直玩的生活
而台灣人是結緍生3個小孩，又買房…
我實在看不出來，為什麼最後能導出德國房價10年只升1%的結論
照理應該去德國，找幾戶一般的家庭看看
德國人買房租房的生活如何才對
另外台灣的買房，也不只台北市而已…走出台北市的話
中南部的透天和公寓，很多不到200萬的
這影片只能說明，今天這德國人，如果換成台灣人
一樣不生小孩，只租房子
再台灣一樣可以過的，跟他一樣快樂自在
個人積分：6分
文章編號：31630347
個人積分：19分
文章編號：31630478
jong_tony wrote:
這影片中是兩個完全極...(恕刪)
沒錯, 對於這種拿橘子去比蘋果, 又兼斷章取義式的報導, 實在太容易去誤導大家的想法. 還這麼大費周章地去採訪, 拼湊成這麼一套, 甚至會讓人覺得是這個記者故意去引導大家的不滿情緒, 而忽略正確的思考.
每個地區的房市都有其背後很多的背景因素, 你要去比德國, 那要不要拿美國, 日本, 韓國, 甚至剛開始學資本主義的大陸來比一比? 你如果認真去比較過, 你就會發覺, 我們最多只能學其中的某些教訓, 但是根本沒法比, 也沒法抄. 這種簡化式的思考, 忽略整個社會, 文化, 習俗上的差異, 然後就引導大家去以為只要政府肯做, 沒有甚麼做不到的, 所以現在種種的壓力, 不合理現象, 都是政府的錯, 跟老百姓自己都沒關係. 這種不負責任, 片面型的報導, 不僅沒有參考價值, 還得小心不要被記者誤導, 引發出錯誤的情緒反應.
