請問一下內壢一坪12萬合理嗎???

我就住在音樂季~~

這裡生活機能真的很不錯哦~~

樓下就有便利商店~~

對面又有二家速食店~~

隔壁又是黃昏市場~~

遇到幾個租音樂季的人,後來都買在音樂季了~~

我岳父母也住在水悅,
大約兩年前我有陪他們去買
同前幾樓說的生活機能不錯
不過內壢的房子只會持平不太會漲
如果自住就沒差了
新建案差不多都是在12~13左右了
頂多再一點點的空間
要不然就要找國宅了
國宅的價格不像新建案高 但是國宅的話戶數多
管委會做不做事跟管理就很重要了

可惜的是現在住的這區看不到有什麼建設跟管理
行車影像紀錄系統(http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=214&t=177143&last=1395417)
要看看後站那一區的漲幅近三年來多少才知道何不合理.
我住水悅,附近生活機能沒話說,很多都是走路可以完成,
如果現在有人開12萬,我可能會小殺一點就買了,
因為目前附近新建案的成交價都超過12萬了...
水悅成交價十萬多到十一萬

音樂祭當年成交價九萬多


sky320292 wrote:
要看看後站那一區的漲幅近三年來多少才知道何不合理.


附近最近的案子應該是新西華和天朵

新西華賣13左右 天朵賣12左右 不過地點我覺得還是差環中東路一點。


jim_raynor wrote:
水悅成交價十萬多到十一萬
音樂祭當年成交價九萬多...(恕刪)


內行的~我們大概同一時期在附近找房子,所以知道那時的行情~
現在環中東路那一帶大樓/透天要用9.X萬買到房子,
就算是中古屋,恐怕也要很好運才有這種價格吧!

內壢價格再繼續漲也不太合理,但站穩在10.x萬~12.x萬應該是短期內不會改變的事實!

iyaya wrote:
要不然就要找國宅了,國宅的價格不像新建案高 但是國宅的話戶數多
管委會做不做事跟管理就很重要了...(恕刪)


國宅小弟當初也有考慮過,但看了幾間,再與附近住戶討論居住心得,
最後不再考慮國宅,雖然便宜且坪數大,但施工品質真的有問題,
才蓋好幾年的房子,進房一看卻像是十幾二十年的屋況...
而且聽說分攤的公用電費一個月要2xxx元哩!

如果要找國宅,樓主真的要多多比較~

hsuanRT wrote:
靠北邊一點可以領到焚化爐回饋金...
長春路這邊有領...

請問西園路120巷那邊也是屬於「可以領補助金」的區域嗎?
abes0805 wrote:
國宅小弟當初也有考慮過,但看了幾間,再與附近住戶討論居住心得,
最後不再考慮國宅,雖然便宜且坪數大,但施工品質真的有問題,
才蓋好幾年的房子,進房一看卻像是十幾二十年的屋況...
而且聽說分攤的公用電費一個月要2xxx元哩!

如果要找國宅,樓主真的要多多比較~



國宅的部份好處就是室內隔局較方正且空間也較大
但是屋況真的就是就要多看看多比較了

在決定國宅前也是看了好幾間託售的屋子
同樣都是6,7年的房子 有的屋況像新的一樣 也有的屋況就像您說的像20幾年又髒又亂
主要還是取決在住的人是否有在維持吧

至於公用電費一個月我是沒聽說要2字頭起跳
我這邊的狀況大概是500左右 也就是說兩個月公電要分攤約1000元左右

比較在意的是管委會的運作跟管理 這個比較重要
還是要多看多問就是了
行車影像紀錄系統(http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=214&t=177143&last=1395417)
兩年前水悅9.x
現在有漲一些
大概都在11~12
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