二次施工公設與住戶個人違建問題

6分

樓主

個人積分：6分

文章編號：41942160

回頭來更新一下
本想說今年終於不用管社區的事了,
不幸又被選上,
不過這屆有很多熱血與專業人事,

一來是公寓大廈條例必定要遵守,
二來是專業人事覺得無論如何公家都不會對付社區公共所有的部份!!!

而且在不做這動作前, 真的很多人用這個違建來掩護自己違規,
於是所有事情就演變成直接玩硬的!

現在準備發函了, 不曉得是否真的會沒事...煩惱中.

ashinboy2009

32分

12樓

ashinboy2009

個人積分：32分

文章編號：41962627

這種事真傷腦筋，
不過姑息只會換來日後更多問題而已。
社區住戶都知道管委會要硬碰硬了?

GT-Papa

6分

樓主

GT-Papa

個人積分：6分

文章編號：41967614

應該知道了
社區有公告, 以前也講過利害關係.

這種事, 大部份住戶也是看戲心態,
到時候看看縣府怎麼僑了.

做爽的

9分

14樓

做爽的

個人積分：9分

文章編號：41971311

發函
公告
辦住戶公投要求該戶強制搬離（依法有據）

wyn1

274分

15樓

wyn1

個人積分：274分

文章編號：41976452

GT-Papa wrote:
回頭來更新一下本想說...(恕刪)

誰告訴你公家不會對付社區公有部份？

還是桃園縣有什麼不一樣？

我這裡新北市，對面社區的警衛室剛被拆，因為是開放空間，

不能設欄杆、圍牆。

聽我們主委講，對面社區也是自己住戶檢舉的。

GT-Papa

6分

樓主

GT-Papa

個人積分：6分

文章編號：41976768

其實我跟您想法一樣,
但我們社區的專業人事, 認為不會,
然後幾位委員也就依著他了.

我自己最壞打算就是中庭改回原功能,一起承擔吧.

kaochiyu

137分

17樓

kaochiyu

個人積分：137分

文章編號：41978053

我自己是社區主委，有些設施的確是沒辦法的事，但我的立場是不受威脅，要是有人去桶的話，那就拆吧(有住戶寄存證信函給我因為某些已存之違規設施而拒繳管理費，我還是照樣去法院聲請強制執行，叫他直接去縣政府報請拆除)，反正沒有也不會怎樣，我自己的社區採光罩也沒統一(我是沒錢做所以沒做)，所以看起來就比較亂，不過這也沒辦法，畢竟我也來沒多久，以前就存在的事很難去改變，但是要是能全部拆掉我也會很開心，所以一定要堅持住不可輕易低頭。

總之我覺得還是拆一拆比較好，因為如果管委會向某些住戶低頭，只要低一次頭，就永遠抬不起頭了，到時候不守規矩的就會以此為藉口，這樣一來要如何管理呢?我朋友他的大樓就管的很嚴，很機車，開會時很多人是拿著法規去開會的，守衛也很盡責(因為很多住戶跟狗仔差不多，很會抓小毛病)，不過結果就是就比較沒人情味，但是整齊，有規矩。

bbblee

684分

18樓

bbblee

個人積分：684分

文章編號：42464237

GT-Papa wrote:
然而在管委會聯絡違規住戶之後,
對方聲稱, 拆沒關係, 他也會去報拆社區既有的二次施工
(像我們的圍牆呀, KTV室呀, 原圖應該都是對外開放式的環境)

他雖這麼講，
但即然每一戶都有二次施工，
所以他如果腦袋清楚的話，
他也知道玩這個會痛到自己。

人生就該好好的玩 !

causewaytw1

2544分

19樓

causewaytw1

個人積分：2544分

文章編號：42464446

桃園的大樓社區除豪宅之外
沒違建的可能用十隻手指數還有有剩
公設違法加蓋(1F公設幾乎全是違法)
陽台外推(一坪十幾二十萬的90%都外推)
建商敢這樣搞
難道不是縣府建管單位默許
恩恩~~~大家看著辦吧

GT-Papa

6分

樓主

GT-Papa

個人積分：6分

文章編號：42477567

目前狀況來講,
已經漸入佳境, 還有協調改善空間,
彼此都有善意.

公家的處理, 主要還是尊重社區自治原則,
除非是重大公安/占用問題, 非介入不可.<---重點.

否則小到社區裝飾建設, 大到圍牆, 陽台欄干樣式, 根本處理不完.
處理上都還是以社區自治/共識為優先.

這不能說閉起門, 就不用管公家約束,
而是基於目前建築法規, 違管管理漏洞太大, 在安全與群體便利為優先的考慮下,
才有此緩衝, 而且各地方政府處理強硬度又不一樣.

也就是, 拿來掩飾自己違規是不可行的.

二次施工公設與住戶個人違建問題

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

二次施工公設 與住戶個人違建問題

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

二次施工公設與住戶個人違建問題

今日熱門文章　網友點擊推薦！