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我也是在地中壢人~女王也是苗栗人(大湖-水流東)...
正題:
你這收入+工作資歷+其他變數(房價/鑑價/信用/景氣狀況/家庭狀況...)
還是勸你先多存點錢比較好~畢竟也"才"26歲!
不要這麼快的背負房貸~"不怕一萬"啊!
約6年多前~我跟女王也才買了我這房子~(當時她30/我37歲...在一起租屋約5年!)
5年屋齡的2手屋~3房2廳1.5衛浴/機械車位...
實際成交價是255萬!
銀行設定(鑑價)達300萬/貸款270萬(並不算超貸)/月繳約1.5萬本利和!
免保人!<=!!!
沒用到頭期款!<=!!!(其實有準備約10多萬啦...)
也沒其他抵押物(當然就是只有這棟房子一定要抵押囉~不然誰借錢給你啊?
)~why?
1.房子買女王的名下!
2.她已在500大企業上班5年多~店長級而已(底下只有帶2個店員..
)!3.她月入平均值4萬.(我比較無才~頂多3萬而已~)
4.她完全沒信用瑕疵(卡債/欠稅....之類)
5.當時景氣還沒很差.房子又被銀行設定到300~但用不到這麼多~所以只借270~扣掉房價255.
扣掉代書/規費/仲介...還剩11萬~正好買基本的簡單家具完全沒裝潢(清潔粉刷搬家都是我DIY)~
最後剩約2萬正好可以請幾桌新居落成.聊表心意~(完全不收禮金禮物!)
SO~原本自己戶頭的錢幾乎沒動到!(其實也才10多萬而已
)----------
我們沒小孩~還在開17年的1.3老老車~女王上班的機車也是10多年了.
家裡唯一稱得上的奢侈品就是DYSON吸塵器~其他幾乎都是很陽春款的東西.
也沒出國過(只有女王公司有招待她過1次<=任職10年獎)~
我們也很少去旅遊住飯店(大多當日來回罷了)~
也沒賭博搞股票~也沒買名牌衣物....(當然更不可能吸毒囉!
)都只是民生必需的開銷罷了!(父母奉養各5000/保險(約4萬/年)/其他開門七件事...)
我還在用陽春手機(不能上網那種GSM的)....
那你一定會以為我們存很多錢~NO!
我們的戶頭現在總財產不到10萬現金!
....
我都開始有點害怕房子不保了("萬一"的話?)~
開版的您....再好好想想囉!
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50000扣除開銷~房租~妳夫妻2人~一個月最多存15000上下!!妳想用房租繳貸款還有差額!!
買了房還是有水電瓦斯費用!!
再加上奶粉尿布錢!!
當初結婚就不因該花那100W~
而是用那100W來買房子!
有了面子沒了裡子
有沒有房子跟小孩回不回來有何干係??
難道小孩不能住租來的房子嗎??
就算你買房!兩夫妻還是要上班!!小孩一樣是你岳母帶!!有差別嗎?
難道你老婆不上班!帶小孩嗎??
你認為你30000薪水扣掉壽險夠支付嗎??連租房都有問題吧?!
說白點!
你老婆說想要有房子!!你可能要請他先從百萬婚宴回歸現實!!
而不是要你在去向兩老要那紅包錢來買房!!
嫁雞隨雞.嫁狗隨狗~
等那6年繳完~領回~加上自己一些存款在買吧!!
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