aa8998 wrote:
社區型小弟今年年過3...(恕刪)
你說的點離車站約600公尺吧。
20年有電梯的5樓公寓，一般成交價約14萬。
14*40+80萬車位=640萬是目前一般的價位。
像我的話，買房是要買在便宜，不是買在合理。所以出價會落在560~600萬(是主觀的，畢竟我沒看過房子，價差是看後面要花的錢)。
超過600的話我就會去考慮10年之內的大樓了，雖然貴30%，不過10年內的結構體耐震有比之前的好一階。整修裝潢花的錢也少一些。
至於樓主要出價多少，看個人的方便和喜歡了。
除了少數很誠意賣的房子之外，現在的房子沒那麼好賣。一時談不攏沒關係，邊看邊談，磨個3個月，很多會願意賣的。
(離後站1300公尺左右有不少3年內的大樓開價不到20萬。)
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以上所有數值都是個人主觀的認定，如有誤差，不用在意，請另提正確的就好。
