water7787 wrote:
2萬一個月，才賣掉984萬而已，都不用準備退休金嗎？
...(恕刪)
又不是賣掉房子以後就不用工作，
少了房貸支出，正常來說應該更容易存到錢。
這些就是以後的退休金阿！
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08594088 wrote:
桃市房市較去年同期，總量衰退幅度=(421-850)/850 = -50.4%!!!!
好笑的資料
人家文章只是說2014年上半年
你提的資料卻是以2013整年度的資料
來這樣加減乘除
且就算桃園像你說得倒退50%好了
那你怎不提其他縣市倒退多少呢!?
且光拿單一房仲網資料來判斷
會不會太果斷了
難道信義房屋可以代表全國一切
或是某家房仲網的資料可以
既然那麼愛查資料
就請你把各家房仲網的資料都查清楚
再來做比較吧!
且你比的
跟樓主的新聞文章內的東西
根本內容就不一樣
人家是在說2014上半年哪個縣市拿到第一名交易量
而你提的呢!?
我想您應該看不懂我列的數字
1.信義房屋的統計資料來源，是營建署和實價網~若政府資料不可信，那房價漲跌大家也都矇眼不必看了
2.我是拿去年同期相比，850億的估計區間範圍是1-8月，沒人會蠢到拿2013全年資料去比2014前3季
3.其它縣市衰退幅度比桃園還高，尤其是新北!沒放上來一起看是因為這裡討論的地方是"桃園市"~
4.房價至今還在漲是事實，但只是房子越買越小而已~進而排擠大坪數高總價的市場，高總價的東西也絕對是越來越難賣！因為央行限貸後大家口袋裡的錢就是那麼幾個，連續被擠了6年，在擠也擠不出來了。
2013---桃縣月均533億，以桃園市交易額比重超過桃縣2成來算，1-8月至少有850~900億以上交易額
2014---桃園市1-8月交易總額421億....
最後，桃園市光2013年1-8月交易總額就不只850億，而是接近1000億；
而整個桃園縣2013全年交易額接近6000億，上半年熱下半年冷，所以大部分衝高的交易額是發生在上半年。從去年年底到現在，基本房地產的資金潮已經降溫一年了，房價已經到了暫時的瓶頸線，價差已經越來越難賺。加上政府大動作打房，大多頭時代大家一執千金的信心，要再找回來不是那麼容易的事兒。
有興趣您自己上實價網一筆一筆慢慢點，自個兒慢慢算吧!
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