淺談實價登錄到暗裡實價課稅之房價風暴!

ashinboy2009

32分

21樓

ashinboy2009

個人積分：32分

文章編號：45780564

/h,n wrote:
就好像某人的孫子去機場有辦法臨時辦護照，一般人根本沒這種可能
這...是個案... 不奇怪啊(恕刪)

哈，感謝那位爆料的人士，以後大家都享受得到這種福利了

至於被國稅局補稅的，應該是大多數...
不需補稅的，才是少數"個案"...跟護照事件一樣...我猜的

gameheven

69分

22樓

gameheven

個人積分：69分

文章編號：45780622

現在多方已經沒新招可用嗎？
2年前說奢侈稅15%轉嫁給買方就好。結果一轉嫁，房屋掛2年賣不掉。

隔一段時間又改口
有錢人口袋深不見底。寧願空屋20年也不會降。你們慢慢等吧！

我還記得那時候有人說房租要漲了，房租即將追上房價
結果2年過去，房租還是沒漲.........

現在國稅局大查稅，又開始萬年老招，稅金一律轉嫁給買方。

麻煩請手上有房的，千萬不要賣，最起碼壓30年再賣，你要是現在賣你就虧了。
請各位包租公，房租立刻漲價，不爽不要租。

做爽的

9分

23樓

做爽的

個人積分：9分

文章編號：45780895

gameheven wrote:
...

隔一段時間又改口
有錢人口袋深不見底。寧願空屋20年也不會降。你們慢慢等吧！
...
...(恕刪)

我不是多方也不是空方，但是對於有錢人口袋深〜寧願空屋XX年，小弟見識不少案例，話還是別說太滿...

AthenaNeptune

37分

24樓

AthenaNeptune

個人積分：37分

文章編號：45781017

sunny0989 wrote:
去年財部長才信誓旦旦...現今卻演變成為豪宅市場來個實價課稅

實價課稅, 符合漲價歸公的終局正義. 只唯恐政府不做, 若肯做, 真令人額首稱慶.

chou0512

45分

25樓

chou0512

個人積分：45分

文章編號：45781072

gameheven wrote:
現在多方已經沒新招可...(恕刪)

您確定多方掛兩年賣不出去這件事是真的嗎??
地點不好或屋況不好的或許真的有可能吧~
其他不見得吧???

自己最近的例子~
最近看上永安路百川的中古屋案子~
跟屋主本人直接已經談好價格~
也找好代書簽約送銀行貸款~
但是剛好碰到兩間噗嚨貢的銀行搞我~
不是貸款人償款能力問題~
反正是很奇怪的理由延誤了~
結果超過當初簽約的兩個禮拜時間~
本想跟屋主協調延長時間~
結果就殺出陳咬金~
另一位也是看到廣告的人強勢的要直接跟屋主簽約~
當場攔截硬生生的把房子買走~
傻眼~~~~

你說真的很難賣嗎???
這是親身經歷~
信不信隨便你~~~~

gameheven

69分

26樓

gameheven

個人積分：69分

文章編號：45781310

chou0512 wrote:
您確定多方掛兩年賣不出去這件事是真的嗎??
地點不好或屋況不好的或許真的有可能吧~
其他不見得吧???

哪請你解釋一下
1.為什麼台北成交量大幅度委縮？
2.建商新成屋沒奢侈稅的問題，結果還是賣得很慢，為什麼？
3.建商積極抗議，希望廢除奢侈稅，為什麼？

以上不是我自己腦補
成交量本來就公開的，大家都查得到。
建商賣得快慢，財報也查得到。

需要我實際貼資料出來嗎？

magic55666

7分

27樓

magic55666

個人積分：7分

文章編號：45781318

資金流向是關鍵點...

sunny0989 wrote:
當時四年前沒有所謂的實價登錄,只因國稅局查當時買屋及賣屋的資金流向就能輕易掌握資金流,如今要當事人補稅達350萬左右,

chou0512

45分

28樓

chou0512

個人積分：45分

文章編號：45781671

gameheven wrote:
哪請你解釋一下1.為...(恕刪)

我只是說說我最近的經歷而已~~
要信不信是您的自由~
你也可以解讀成那是特例~
我沒有其他意見~

我不是專家~沒有深入研究~
所以無法解釋你提出的問題~
台北不是我的生活圈~
所以更無法有見解~~
謝謝!!

中產階級

4分

29樓

中產階級

個人積分：4分

文章編號：45782215

真的身歷其境才能相信Chou0512大大所說的, 百川的建案本來就是指名度較高, 加上臨中路重劃區, 自然接手性很強. 上週六跟朋友一起去看大業路一段的預售案-百川晶硯, 我們一坐下來, 銷售小姐跟我們說, 剛剛有一組客戶一次買"3間"(4房+雙車位), 她們開案到現在已經銷售8成, 樓層的選擇性不多, 本以為是銷售術語, 但之後的1小時內, 馬上又有其他不同的組的客人, 現場成交了"2間", 我心中打了個問號? 現在不是鬼月嘛? 只能說, 想買房/有能力買房的人還是大有人在.

chou0512 wrote:
我只是說說我最近的經...(恕刪)

visvim_jp

61分

30樓

visvim_jp

個人積分：61分

文章編號：45783930

中產階級 wrote:
真的身歷其境才能相信...(恕刪)

現場成交?我假日去看的每個案子都在現場成交呢

你難道不會有一點點的懷疑....嗎?

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