中壢看屋一個月後的小小心得

如果祥安國小你可以接受的話.我可以報個好康的給你
觀天的組成有點小亂唷....

以前~有不少傳播小姐住那邊....

個人建議~

如果妳喜歡不錯的案子~我會建議你海華這邊的都還不錯~

找老一點的建案~價錢相對的便宜~

如果想要住的更舒服一點~

可以考慮海華周遭的社區~非海華體系的~

像我家在花園宮廷後面有一間公寓~大概十年左右屋齡

公設不談~還有小違建~

總共含陽台快五十坪~居住空間45大概~車庫用抽的~一個月一千

現在差不多三百萬八~

夠便宜八~

不過我要整理成辦公室加住宅~

所以不賣

很多這樣低公設的建案~可以去找找看~

前提是~中壢的公寓很難漲價~所以要考慮清楚唷~
有沒有便宜的二房+車位

新/中古屋都可,中壢/平鎮都可
去看看中壢就業服務站的那棟大樓
要選180那邊
管理算是不錯
監造這棟大廈的人也住在裡面
建築品質可想而知
不過大廈車位是用租的
所以這要考慮一下
但是就是因為是租的
錢是收在管理委員會手中
有錢大廈管理就比較好
樓主您好
我一年前搬到中壢
跟你一樣看過很多很都的房子
依你的需求,應該是沒有這樣的房子,建議要做一些取捨
最重要的一點就是屋齡,因為車站附近現在除了維也納那邊的社區有五年屋齡,
原則上要找到10年以下的才有。例如科學城、大學城、觀天等等,
再來的社區就都是約10~15左右
除非您對找房子的需求沒有很急,不然真的放下一些條件才行
我也是看了很久,才定下來的,
給您一些建議
這位大大您說的是真假的
最近我有去看
開價都在10~11萬(扣除車位價格,除以房屋坪數的價錢)
而且很硬
您說的8萬,請問是含車位坪數價位一起算的嗎?
元化路上新街溪旁的
有沒有大家推薦的
透天大樓都可

jordan0921 wrote:
樓主您好
我一年前搬...(恕刪)


感謝你的意見,你說的的確是我現在的感覺...

因為我對房子的需求並沒有這麼急迫,所以我現在就是等維納斯、科學城及站前藝術館這幾個區塊的新

案件釋放到市場來,其他的就不花太多時間去看了...

aspire0400 wrote:



感謝你的意見,...(恕刪)



感謝您的回覆^^

我後來定下來的房子在觀天,
這邊住了一年,把心得老實的跟您說
的確,這邊的公共設施,不如科學城、大學城、維也納,健身房撞球桌原則上我覺得已經叫做年久失修
現在有比較常在運用的,就是小小電影院,暑假寒假的時候,每個禮拜六的七點,都播放免費的電影

管理的部分
這邊的住戶對保全很要求,雖然不能說是十全十美,但至少親切而且算是盡責。
好幾次我有很多很重的包裹,警衛還會主動幫我拿到門口^^

外牆剝落的部分,已經從去年10月~今年年初都已經修補完成

另外大家都說套房區住的份子可能稍稍複雜,原則上我一年多,也沒遇到甚麼怪事情,
因為每棟都有獨立的電梯,我每天台北~桃園這樣通車上班,晚上很晚才回到家,也沒機會遇到甚麼怪事吧^^

這個社區最吸引人的就是房價吧,我連車位買(平面),真的不貴
多出來的錢,可以好好裝潢買車,以上建議給您參考

另外我最近也去科學城看過房子(想幫我岳父換屋),都覺得開價不合理的貴10~12W
仲介一直強調將來有捷運又近車站,社區棒有多少醫生教授在這邊,怎樣都不降價
但是我看了兩三間,都沒有看到我喜歡的格局,所以也還在考慮中

如果要再看屋,我們可以一起看看,一起聊聊吧^^

jordan0921 wrote:




感謝您的回覆...(恕刪)


觀天那邊我也看過幾間, 優點是學區方便, 離公園和大賣場都近, 房價也不貴再加上對面的空地號稱是未來的運動
公園預定地, 不過我和女友都不是很喜歡裡面缺乏維護的公設所以也就不考慮了...

科學城那邊價格的確很硬, 應該是它距離車站真的很近對於有通勤需求的族群有著莫大的吸引力吧(我就是)...

最近中壢這一帶也看了不少房子, 有機會彼此可以做些心得分享.. ^_^
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