說的就是號稱北桃園桌頭，也就是atiati的老大，桑炮=sunny0989
他現在換了ID還以為大家不知道
其實大家有在跟版的一眼就能看出來
發了這個話題
馬上被抓包
我是一隻大毛驢 wrote:
大大說的是 sunn.........
感覺好久沒看到他了
鐵嘴桑半仙 不準砍頭
但是............是砍誰的頭呢
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張金鶚：政府救房措施 恐延後房市落底時間
中央社
( 2008/11/27 11:31 中央社 )
（中央社記者何旭如台北2008年11月27日電）近期政府推出救房 8大措施，不過政大地政系教授張金鶚表示，該措施只是讓建商產生信心，政策干預下，恐讓房市落底時間往後延長，使房市陷入拉鋸戰......
（中央社記者何旭如台北2008年11月27日電）近期政府推出救房 8大措施，不過政大地政系教授張金鶚表示，該措施只是讓建商產生信心，政策干預下，恐讓房市落底時間往後延長，使房市陷入拉鋸戰。
張金鶚表示，房市年底還不是最壞，明年開始交屋後，房市還會更壞。
行政院長劉兆玄日前與建築業者舉行座談，達成八項共識及六項協助研究案，並彙整成立振興房地產方案，包括延長建築執照二年、房貸協商由銀行局成立單一窗口、推動開發型「不動產證券化條例」等。
張金鶚表示，目前房市的問題在房價，根據第三季住宅需求動向調查，已購屋者與購屋搜尋者都預期房價要下跌，但這些政策恐對第四季房市造成干擾，延緩市場真正反應房價的時間。
他表示，八大措施沒有針對房價，只是讓建商產生信心，非對消費者產生信心，尤其近日收到很多消費者反應，對政府該法感到無奈，顯然政策與市場期待有落差。
張金鶚表示，國內房市從去年下半年開始下修，根據過去經驗，房市下修整理需要很長的時間，可能要三到五年、或五到七年才會落底，中間有許多變數。
他表示，應讓市場需求機制反應價格，「快一點反應，市場才能趕快復甦」，若因政策等干擾而延緩，房市只是陷入拉鋸戰，落底時間當然會往後延，也影響購屋者對房市的判斷。
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