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以下是新聞部分內容~~~~
新纖35.24億元標下新光松江REAT大樓 每坪飆破800萬元
2011/05/18 16:16 鉅亨網 鉅亨網記者尹慧中 台
新光REAT松江大樓、承德大樓與板橋大樓今天標售，底價21.26億元，共吸引7封標單搶標。最後由新纖 (1409) 集團旗下新光合成纖維、新纖開發、新星興業公司，以總價35.24億得標，溢價65.7%，換算土地單價每坪已超過800萬元。,得注意的是，本次標售吸引新光人壽、國泰人壽、台灣人壽、富邦人壽、中國人壽、黃鐵達等兩人投標。而除了新纖集團及麒麟飯店黃家之外，其餘五封標單皆有壽險背景，其中吳東進的新光人壽出價33.86億元居次，輸給其弟吳東昇的新纖集團的出價，另外，國泰人壽出價31.33億元則為第3高標，而日前高價取得三陽忠孝大樓1-3樓產權的富邦人壽出價保守僅25.66億元。
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以下引用部分新聞資料.......
B商辦標脫7.12億 每坪飆破百萬
更新日期:2011/05/25 02:45 沈婉玉、王莫昀／台北報導
中國時報【沈婉玉、王莫昀／台北報導】
繼新纖買下新光REAT三棟大樓後，又有傳產公司出手買樓！兆豐銀行昨日標售舊忠孝分行大樓(建國南路B辦大樓)，吸引7封標單投標，最後由金車企業以總價7.1212億得標，溢價達48.67％，拆算估算1、2樓店面均價每坪約141萬元，3樓以上辦公樓每坪約94至100.75萬，創區域Ｂ辦大樓新高價。
台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，從三陽忠孝大樓、新光REAT商辦，到這次金車企業拿下兆豐銀舊忠孝分行大樓，顯見地段好的商辦漸脫離奢侈稅風暴。
另外，台灣金服昨日首次公開拍賣北市民生東路二段揚昇商業大樓，總面積197.06坪(內含車位13.79坪)，底價7838萬，吸引24封標單，最後由達麗建設以總價1億2391萬元拍得，溢價58.09％，若一車位以300萬元計，扣除車位後換算每坪約65.97萬。
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jong_tony wrote:
搜房網調查全球13個國際城市預售屋單價，其中北市預售屋單價約79萬元，高居第四位，比紐約、北京、洛杉磯的房價還要貴。業者分析，因北市土地取得不易，目前預售建案多以豪宅產品為主，單價自然拉高。
搜房網調查，北市預售屋單價約79萬元，僅次於香港每坪141.89萬元及新加坡每坪127.71萬元，是13個樣本中，華人地區第三高的城市。(恕刪)
美國房屋稅,依地區的不同,約是房屋價值的1℅到2℅。郡政府每3年評估一次的房屋價值,非常接近實質價值,有時甚至更高於實際價值。如果是一千萬台幣的房屋,每年就要付10萬到20萬的房屋稅。以一般家庭年收入,房屋稅約佔1到1.5個月的薪水。負擔算是很重的。美國沒有地價稅。
我覺的用別國的房價來比台灣的房價，並不合理! 因為各國稅收不同!
魯迅說: 若是從奴隸生活中尋出美來，讚嘆、陶醉，就是萬劫不復的奴才了。
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