AllenLee23 wrote:這都要感謝內政部長的德政...叫住不起雙北的人往桃園搬...結果他還是滿意度最高的部長...這才扯吧 這種部長, 假如以最高滿意度而沾沾自喜的話,台灣離滅亡不遠了, 因為才三十幾分,連六十分及格都沒有,只是所有爛蘋果中, 比較不爛的...
閱讀您的資訊獲得不少啟發!龜山鄉建商也是抱這種觀念灌輸買方....不過升格不是重點,錢才是重點!"而"鄉"這個字,似乎也是不少台灣人所排斥的行政區名)"3065 wrote:嗯,所謂的新北就是個...(恕刪)
桃園"市"房價真的有漲到那麼離譜嗎?可能這邊一堆人都是住藝文特區和南崁的吧我建議一個地方桃園縣政府附近這裡學區是"桃園國中"和"西門國小"--絕不是爛學校。小朋友下課還可以去"文化中心"走一走。也有公園。另外,離所謂的"藝文特區"騎摩托車也只要5-10分鐘。但去那裡幹嘛? 就吃比較貴的東西而已!?要大賣場,恩,騎到武陵隔壁的愛買或經國路家樂福也都5-10分鐘。離國道二路大興西路交流道不塞車也5分鐘。到火車站也5-10分鐘。離桃園夜市也5分鐘,傳統市場大型的有力行市場,小的有忠二市場。還有一個比藝文特區更有優勢的地方,因為現再人比較多轉移到藝文特區和南崁,所以這邊晚上平常安靜多了,警政總局和中路派出所都在附近,所以不用怕治安不好。至於最重要的"房價"問題,我自己住附近,觀察一下這裡的新成屋房價1坪不到20萬。中古屋更不用說,300-400萬的一堆。而且還可以選擇花500-600萬買個中古"透天厝"。再花個100-200萬拉皮+整休內部,基本上800-1000萬可以買到一個品質好的又好停車的透天厝。桃園"市"房價真的不貴,貴的是被炒的莫名其妙的藝文特區。要比生活機能,我現在住的地方並不會差。而且最重要的一點桃園"市"很小的,如果祇是想偶而吃個飯去藝文特區的話,那就不用多花個200-300萬去浪費錢買那邊的房子。
我想cafsc1906大應該不是天龍人,他並沒有貶低桃園的意思。只是桃園的房價漲的太不合理,而且此系列串看下來大部份人也只會說"南崁""藝文特區"。但殊不知"桃園市"就那麼一丁點大,大部份房價比較低廉的地方"生活機能"和"學區"及"交通便利性"一點都不輸給那兩個被炒高高的地方。那這樣為什麼還要只選擇那兩個地方呢?大有路那邊生活機能也很棒縣政府這裡生活機能更棒還有我不熟的武陵高中那一帶也不錯。這幾個地方明明就都還有原po想要的價位房子。桃園市是個很棒的地方,但桃園房價沒意義炒的那麼高。
台北市是領頭羊,但這隻羊能走的多遠,速度多快,會不會停下來休息甚至回頭吃草難以準確的預測倒是後面體質好的三五隻羊,有著持續往前跟進的空間台北房產可以保值,土地就更搶手,這沒多大疑問但轉往新北或者桃園購屋的民眾,多半沒有安排較多的預算在購屋上至於有沒那種價值,那就回歸供需了
若你是台北上班族,建議你,先試著租桃園市或南崁的房子,然後計畫一段時間都乘坐個國道客運精算一下通勤時間,要包含去和回兩段路程的時間總和喔,然後乘以30天、乘以1年,看看這些花費的時間,比對損失掉的家庭時間,何者較好? (其實也可google得到別人的通勤經驗,自行查證即可)另外,附近會不會淹水、有無嫌惡設施、是不是工業用地(甲乙工)、有沒靠近工業區,都可以列入考量條件。