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新社區管理費價格及公設收費

paulgogogo

53分

41樓

paulgogogo

個人積分：53分

文章編號：56207862

管委會成立之初住戶非常少，所以幾個大戶就可以開起區分所有權人大會，於是在區分所有權人大會上就決定並表決管理費的收取方式及金額，就是這樣才會有店面及公司行號只收35元、住戶55元的區隔，而後當基金超過1千多萬後再降至50元，這樣清楚嗎?
管委會沒有權利是騙人的，管委會可以運作太多太多噁心、自肥、圖利特定廠商等事，管委會中的派系跟電視上的新聞比起差不多，
我還親眼看過拍桌嗆聲的，總之你覺得管理費太貴可以想辦法去選委員，用將管理費的政見我想你的鄰居會投你一票，然後進去後再去看帳冊與精算費用找出你覺得合理的費用，用區分所有權的大會去告訴全部鄰居，並提案降管理費讓所有權人去修理那少少的幾個委員，重點是要進去管委會並排案進去討論，可以降管理費不夠用時再來加管理費，不是拼命存錢又不會生利息回饋住戶。

Evil_Justice

5分

42樓

Evil_Justice

個人積分：5分

文章編號：56208428

yu928 wrote:
看到有人寫所有跟住戶權益有關的事都需經區分所有權人大會決議
若真如此那其實就根本不用選委員組管委會啦

沒錯啊，這是你一開頭就寫的吧？
我回應你的就是你自己後面跟前面自己打嘴啦！

前面說根本不用組管委會，後面又寫管委會的作用？
自己打的東西牛頭不對馬嘴
我前面也回你了，管委會的權責只能依照區權會的決議去做管理
那你一開始扯不用組管委會是在扯心酸的嗎？幫不了你

paulgogogo

53分

43樓

paulgogogo

個人積分：53分

文章編號：56210841

Evil_Justice wrote:
沒錯啊，這是你一開...(恕刪)

沒辦法你太生氣了，氣的有點讓人感到好笑，敢問你當作委員嗎? 有房子嗎? 單純的以為區分所有權人可以左右管委會?
管委會內的內幕你有你進去才有機會知道，我就樓主的問題回答，在我親身參予過的經驗來回答，所以你不用這麼生氣~~
就事論事，跟你無關你可以不用回，或等你有機會去當區分所有權人親生參與過再來討論。

kaka05913

0分

44樓

kaka05913

個人積分：0分

文章編號：56231310

版主,沒意外的話，我想我們同個社區的。
對於管理費收費標準，我想我跟你有些相同感受!

重點是，物業管理水準不是很理想。

新社區管理費價格及公設收費

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