attfdm wrote :
帥過頭老師今天有說到青埔高鐵特區附近有預售大樓13萬多就賣但是賣得不太好
我並不知道是指哪個建案
有興趣的網友可自行去問問...
...(恕刪)
:-)我有興趣13w的預售屋,不知哪位大大可pm小弟我。
個人積分：1234分
文章編號：34124480
個人積分：203分
文章編號：34130352
個人積分：0分
文章編號：34210707
個人積分：35分
文章編號：34266590
個人積分：5457分
文章編號：34266728
個人積分：0分
文章編號：34268251
個人積分：259分
文章編號：34268856
Inspector wrote:
沒判斷力才會把青埔拿...(恕刪)
青埔和台北市中心精華地段的確是沒得比
但個人覺得, 青埔和台中7期重劃區有的比
我從小在台中長大, 因為工作在桃園南崁居住了快10年
20年前位於台中市區邊陲的7期, 甚至不如現在的青埔, 沒有中央政府的青睞與作多
生活機能差,也沒有公共交通建設(如捷運, 現在還是沒有
)有的只是規畫好的道路和雜草叢生的空地
現在, 雖然7期區內一樣沒幾家便利商店, 仍然沒幾條公車路線
但房價在大型購物商場進駐(新光+遠百+老虎城)
市府+議會遷移, 以及重大公共建設等題材炒作下
房價早已是中部之首了
有網友說靠近中壢的區域才是比起青埔較可能增值的區域
我對此持保留的態度
一樣以台中為例
介於台中舊市區與7期之間的5期重劃區(以精誠路商圈知名)
其房價與發展20年來明顯不如7期
原因? 我不是房產專家, 不妄加揣測
請更了解的朋友說明了
至於藝文特區,如果交通建設有改善, 相信也是大有可為
否則以其建設與居住密度...上下班時間恐怕比未來的南崁還塞吧!
個人積分：5457分
文章編號：34269124
a6mzro wrote:
但個人覺得, 青埔和台中7期重劃區有的比
七期位於中港與文心路要道，
緊鄰生活機能強大的台中市區，一邊是熱鬧的逢甲夜市
中港路是台中人出入必經之處，外地人來台中也會走中港交流道
本身車流量就極多
但青埔在中壢交流道另一邊，遠離中壢鬧區
外地人來中壢或本地人上交流道
都不會經過青埔
七期被視為台中市區往外圍擴大的重劃區
青埔則是離群索居的獨立新市鎮
也就是因為如此，七期只是很簡單的街道規劃
就不愁發展
但青埔呢？
除了假日來這裡放風箏的人
得靠很多建設來刺激這裡的人氣
中壢不是省轄市，沒有固定的預算支持發展青埔
要不靠畫大餅充飢，要不就是桃園縣府有一餐沒一餐援助
台中市是中部五縣市人口遷入的首選之處，發展市區旁重劃區極為容易
中壢市區過環北路就很空，人口也沒有爆炸非得往外移壓力
市區擴大速度不快
拿中壢和台中市比很不對稱
用衛星圖片來比較
青埔哪裡像七期?
個人積分：211分
文章編號：34270057
個人積分：5457分
文章編號：34270121
