開價要三千萬，可能？ 當然不可能... 少一個千萬啦 !!! 看大家會不會衝著那間學校來買 !!!
0123張小華 wrote:
聽仲介說復旦中學後面...(恕刪)
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文化國小的感覺較優，雖然舊屋，但13萬上下還算合理的成本，保值OK。
再看看過嶺18萬?
那為何不考量平鎮國中附近建案或是中壢後站地區，10年上下的房屋價格20萬內有機會，提供完整生活機能的市中心區域，未來還有鐵路高架化前後站便利性拉近的潛力優勢，說不定會再漲。
抱歉，無意貶低過嶺地區的建案，只是目前桃園重劃區的感覺大多是投資炒作性值，還沒看到比老舊市區優秀的機能冒出。
當然炒作的力量是很恐怖的，幾年前宜誠青埔站預售2F 1坪16萬，我極力反對家人去買，我直接用桃園藝文特區來比，當時藝文特區的竹城建案大概15~20上下。
沒想到，雖然生活機能還是沒很好，但跟著周邊一起漲的效應下，現在青埔站已經上20多了...
不過，桃園藝文特區的漲幅沒有輸，所以成熟的市街地作為優先考量應該是買房的好觀念。
以上僅供參考。
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