ranmaa wrote:
您知道中路計畫已經開工了嘛?
政府徵得的地有多少您知道嘛?標售出去可以進帳多少知道嘛?
只知其一不知其二就是像您這樣。
如果房價只是開個路就會漲價
這麼簡單就好了
現在解釋太多 也沒幾個人會懂
二年後你就會了解我現在跟你說的話
謝謝
祝您順心哦
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ranmaa wrote:
您知道中路計畫已經開工了嘛?...(恕刪)
我是對於這一任掌權的毫無期待, 除了一般人均熟知的 族群意識形態作祟. 視野短淺格局窄小. 性格溫懦欠缺魄力與執行力外, 更糟糕的是他缺乏勾勒願景的能力, 也搞不懂桃園真正需要的是什麼.
舉個例來說,
同樣是道路規劃, 前任就深知要優先打通任督二脈, 如中正北路貫通桃園市與蘆竹鄉, 為桃園市區的擴充延伸及與未來蘆竹行政園區連成一氣奠定基礎, 南園二路的打通, 使得中壢市區跨出外環道發展成為可能, 這些都是影響南.北桃園都市發展的重要關鍵, 新重劃區則朝寬闊的園道方向規劃, 架構出大都會的景觀與格局, 但是這一任我們看不到關鍵道路的貫通, 只看到原本50-60米寬敞的計畫園道紛紛被修改縮小成20-30米一般道路, 或甚至直接取消. (好險60米大興西路已經定案來不及被他縮小)
同樣是重劃區開發, 前任就朝向區域整合規劃, 以發展大型都會為目標, 並能清楚掌握實際需要, 創造出獨特價值, 例如雖然大家都明知北桃園已有文化中心. 南桃園有中壢的藝術館, 但他就是能看出桃園欠缺結合展演館與大型戶外表演廣場的藝文活動空間, 於是將數十年來無人能解的荒草地, 推出藝文特區重劃, 創造出千百倍的價值, 他還從賽德克巴來的林口片場又看出了林口的獨特價值, 於是先後已爭取到民視.TVBS去投資媒體事業總部, 接下來還會有好幾家陸續跟進, 整個林口地區順勢朝媒體園區的方向去定位開發, 創造出其不可取代性, 但是這一任我們只看到原本大型重劃區被他縮小切割得零碎分散, 喪失掉區域整合發展的契機, 把桃園打回到小鄉鎮格局.
現在雖然中路重劃也開始在進行了, 但是定位在哪裡? 重劃後的願景為何? 沒有思考賦與主題性.故事性.核心定位的重劃, 充其量就只是把草地工廠變成高樓大廈而已, 創造不出其獨特.無法取代的價值, 同樣是重劃, 結果命運會大不相同, 這批人沒有核心定位思考, 只是接了前人努力所獲核定的案, 船到了橋頭, 為了重劃而重劃中路, 除了圖利建商方便炒作, 很難想像會有什麼令人驚豔.可長可久的願景.
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