wangpca wrote:
所以自住的朋友......(恕刪)
宣導錯對象了吧，這麼好還有5倍的空間可以上漲，怎麼輪得到自住的朋友買得到呢? 倒是投資的朋友們，趕緊壓身家下去操作財務高槓桿吧！ 此時不all in何時才能資產翻5倍以上呢? 怎麼是要把機會讓給自住客呀? 該不會是出貨有困難吧?
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中壢最速男 wrote:
請看清楚我寫的內容好...(恕刪)
航空城當然有噪音的問題
但是噪音問題並不絕對的影響地方的開發
WHY？噪音問題，不只在大園有，首都松山機場也有
但是濱江交流道下去，還是很多工業區、保養廠、甚至住戶
再隔一條基隆河，還有台北市明水路高級豪宅區
航空城圖中，有一條60分貝線，可以參考一下
60分貝以下才可以規劃來住商用
除了交通部徵收的第三跑道必定吵外
縣府徵收的，大多是徵收60分貝以下的區域，看來並沒有不合理
此外，這個區段徵收圖，感覺要把南崁和青埔整個LINK起來
真的有下述這點的味道存在
(四)紓解大台北發展壓力：大台北發展已飽和，提供大台北發展腹地，擴大發展效益。
但是這邊在航空城拍板後，都已經炒起來了，沒進來的就旁邊看戲吧
畢竟這邊要很久，不是一般投資客玩得起的戰場
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leionlee wrote:
甚麼叫 被淘汰的一群...(恕刪)
leionlee大，謝謝你的意見~
小弟文章的第一段，只是針對love大的文章所做的總體性的想法評論~
並不是指來桃園買房就是被台北市、新北淘汰的一群人~
也許我的編排或語意表達不清~
當然如果您用小弟的文章語意推斷小弟是被雙北淘汰的一群人，
小弟也虛心接受^^
而且看到您說您在雙北活的好好的，我也非常恭喜你。
至於為什麼會來到八德買房，小弟今年四月訂婚、七月結婚，
老婆娘家在中壢龍崗、上班在龜山，八德算是比較中間的區域。
而小弟在永和上班，去年中看房的時候我們是中永和跟桃園一起看。
不論買在哪個點，勢必有一個人要通勤~
為了要買哪裡~也跟老婆拉鋸了很久，
最後考量讓女生通勤太辛苦~再加上小弟老家在花蓮，買新北跟桃園對我來說回家都很遠，
所以就選擇八德定居了。
不過也因為這個決定，讓我們手上多出的頭款今年可以再進一間投資用，也不見得是壞事。
因為我一直覺得買房自住是很奢侈的享受。
其實來到這邊，只是想用開放的心態參與大家的討論，
因為在房產的領域，我只是很新的新手，
不論看多看空的意見，我覺得都很有參考價值。
自從搬到桃園之後，至少1/3以上的假日，我都花在看房上面，
也許我手上沒錢，或是我看空不想買，我還是會持續看下去。
我一直相信如果對這塊領域有興趣，功課不能少做。
因為小弟在銀行服務多年的經驗，那些很有錢的客戶，
如果不是自己開公司當老闆，就是搞房地產，
一般有錢的，買賣房子。
很有錢的，買賣土地。
頂級有錢的，買了地蓋了房子再賣給你我他。
我也曾經感慨過上天不公平，為何我家的房子是在花蓮，都不會漲 XD
為何這些有錢人要透過不動產來剝削我們讓他愈來愈有錢~
但現在我看開了，如果自己沒有強大到可以改變遊戲規則
就只能努力讓自己在遊戲中成為贏家
歹勢，又打了一篇落落長沒有什麼實質內容的文章~
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保留戶或者建商保留戶，說好聽就是建商要留下自己住，但是實際就是要炒房
用而已，剩下你想太多！
記得上次綜藝節目找一些人上節目，恰巧就有一個人就是從事建商的外包廣告
文案的人，記得那個人就清楚就說，其實房子蓋哪裡她根本沒去過，所有資訊
及相關資料就靠google來湊，來做好美美的廣告，來唬大眾！
所以當你發現大量建案集中區域，這只是對建商來說是可以好撈錢的地方而已
，剩下有沒有好處他才不管你！
有些人說其他區域沒有，你拿相機晚上八點去現場照相就可以看出有或沒有，
現在建商所蓋的房子不是拿來住的，而是拿來炒的！
最好笑就是建商的廣告是外包上網google來的，仲介及投資客看到當作寶，彼
此互相引用！
可悲！
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