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春卷0706 wrote:
誠如我所言
如果今天預期股票會跌
誰還會"投資"股票
5年後會變壁紙的股票
誰管你配什麼股息
誰敢買?
投資我該不該學不是重點
重點是我不想以後我辛苦工作的薪資
有大半是投資客口中的"獲利"
)
就因為你懂建商玩法,所以不敢買?也對~你看太多黑幕,所以不敢輕易下手,但就因為這樣,要買到符合你的屋子很難,最簡單就是你自己買地自蓋自監!最省錢~最能精打細算~最能不被賺最多!還可以利用你的職務之便,請她們打折給你!
網管~不好意思~感覺討論到有點離提~若離題太多~再煩刪除!
春卷0706 wrote:
我真的不懂投資的藝術
但是我懂容積率和建蔽率
營建成本一坪34萬??
那才真的是笑話一則您懂嗎?
若真照您這樣算
建商都要倒光了...
)
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但很多華人的根深蒂固觀念就是
有地斯有財 無田不成富
我想可能要改為有地斯有稅 有房才有債XD
我們政府如果能真的做些什麼(不怕既得利益者的前提下)
今天這一大串文章恐怕就不會出現囉
政府放任財團大炒房價也束手不為 照樣拿現金拿的飽飽的
一堆財團在養地 一堆保險公司不務正業也當起包租公XD
相信大家都看過很多這種新聞 就不再多提
現在政府的年輕人首購低利貸款
拿國家的錢補貼房地產業者
不就是房地產的漲價元兇
要打房相信大家都知道要怎麼做
1. 土地按實價課稅
2. 交易所得並入所得稅且嚴加查核
任何一條皆有法源依據
只不過政府不敢得罪有錢人囉
講了這麼多......
這年頭真有種笑貧不笑娼的感覺
除非台灣政策有所轉變 否則我們這代年輕人都無法逃避這個宿命
不然就想辦法工作努力往上爬多賺點錢 或者好好投資理財賺錢
最慘就接受現況知足常樂XD
最後就用選票換人做(不過又提到很現實的一面 現在藍綠好像都差不多的X....)
好像太偏題了 如果不妥我就自刪囉
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GCW wrote:
有地斯有財 無田不成富
我也有這觀念
GCW wrote:
1. 土地按實價課稅
這條搞下去，執政黨應該就得罪4/5的人。
手頭沒數據，但猜想，台灣大部份應該都是自用住宅吧！
為了少數人炒樓，搞得連不炒樓的人都得去陪葬。合理嗎？
我要是執政者，絕對不會幹這事。
GCW wrote:
現在政府的年輕人首購低利貸款
低利政策是兩刃刀，就不多說了。
這政策，的確幫了很多人，我就是其中之一。
週圍也有人是這政策的受益者，都是買（換）房自住者。非投資者。
不可否認，幫了不少投資客。但相信，有更多的非投資客因此去購屋。
GCW wrote:
現在藍綠好像都差不多的X
+1
GCW wrote:
除非台灣政策有所轉變 否則我們這代年輕人都無法逃避這個宿命
不然就想辦法工作努力往上爬多賺點錢 或者好好投資理財賺錢
最慘就接受現況知足常樂XD
+1
現在的遊戲規則就這樣，改變不了它。就順著它。
台灣好就是好在，即便你兩手空空，只要有一技之長，且肯付出，就能翻身。
努力的人本來就應得到較好的報酬。
努力又有天份的人，必定發財。
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若是您的論點已堪稱鐵律放諸四海皆準，那麼其他網友根本不必您一再解釋，他們就應該會自行修正，否則豈非自己難看而已；相對地，若是您的論點必須一再解釋強調，卻仍然無法止住不同意見反駁，那麼您就該有所擇讓，否則不也同樣難看。
當然，偶爾開開玩笑、互相消遣挖苦，只要不帶惡意，適可而止，不傷和氣，倒也能讓論壇增色熱鬧一些。
個人覺得，這個論壇大致上還是多元而健康的，可以看到各自不同的意見，網友可以自行斟酌參考，也很感謝版主的努力，使論壇維持住相當的客觀公正與包容性，比起在另一個論壇，感覺好得多。
我曾在另一個論壇討論過，那裡熱心的網友不少，提供相當多的訊息，很可惜有一位版主意識型態太強烈、心胸太過狹隘，觀點卻幼稚而膚淺得可笑，最糟糕的是，他不能容許與他不同的意見出現，總是非要硬抝強迫別人接受他的意見，我就看過好幾位客觀又滿有見解的網友，只因與那位版主想法不同，就被他警告，接著濫用版主特權，把其意見屏蔽掉，再封鎖帳號不讓其發言，純粹因為版主個人的失格，卻讓那個論壇淪為一言堂，實在既是可惜又是損失啊。
希望這個論壇能夠繼續保持開放多元，網友能暢所欲言表達自己的想法，同時也尊重別人有不同意見的空間，珍惜這個園地，大家開心就好。
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