國泰建設蓋的房子--吉昌街

請問大家:
我今天到吉昌街看房子,國泰建設蓋的房子;1層1戶共6戶電梯華廈,感覺還可以
但是..問題來了
1.左邊有間土地公廟右邊是資源回收廠,土地公廟還可以接受;但是資源回收..夏天味道會不會很重??會不會有很多垃圾車進出??
2.屋主開價1坪14萬;請問一下我們殺到幾萬是合理價格?總坪數31.02坪
以上
國泰建設蓋的房子--吉昌街

2009-11-15 23:56 #1

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國泰建設房子吉昌街

propane

7分

2樓

propane

個人積分：7分

文章編號：15883636

旁邊的竹城世田賞價格也差不多~約15 16萬~
你的那區幾乎都是國泰的建案~
我覺得你可以再看看~~
有車位嗎?公設多少?哪一個建案呀?

大祥

8分

樓主

大祥

個人積分：8分

文章編號：15886269

propane 安唷!

這間房子是國泰香格里拉屋齡14年沒車位主建物28.02坪+公設3坪(我覺得公設比算是低啦)
我們比較滿意的部分是一層一戶很單純
猶豫的地方是--旁邊的資源回收處理場
到底夏天會不會臭氣沖天總是要掩鼻而過,那...整天心情會很不美麗吧

屋主是出價14萬但是我們想砍到10.5-12萬

希望有住吉昌街附近的朋友可以踴躍發言給我您的寶貴意見謝謝唷!

0828

0分

4樓

0828

個人積分：0分

文章編號：15895534

以香格里拉為名的不只這一棟，當初國泰造鎮時，較小的基地都是蓋六層或七層的電梯公寓，而且都叫香格里拉。

我個人意見是其他香格里拉的位置都比您看的那間好，這邊白色磁磚外牆的都是國泰建設蓋的，用料都大同小異，假日房仲都會在路口擺攤，可多找幾間比較看看。

旁邊冠桃園是900戶的社區，您想每天的垃圾量會有多少。

Herman2009

93分

5樓

Herman2009

個人積分：93分

文章編號：15900991

大祥 wrote:
左邊有間土地公廟右邊是資源回收廠,土地公廟還可以接受;但是資源回收..夏天味道會不會很重??會不會有很多垃圾車進出...(恕刪)

我住台北市對該地不熟，也不知兩地的作法是否相同？但還是以自身經驗提個看法供樓主參考一下：[資源回收] 的 [可回收性垃圾] 應該是不會有臭味的 (否則應該會被拒收的)，載收一般垃圾與資源回收垃圾時的車輛應該也不同，載運一般垃圾及餿水的垃圾車可能會發出異味，但是應該不會進出資源回收場才對。

另外提一個餿點子：如果您對該處真的很心動，卻又非常擔心前述問題，那就抽空找時間去實地瞭解一下 (欲售的房子內、房子週遭、資源回收場)，雖然現在天氣不熱，但應該還是可以大致上 "聞" 出個名堂的，如果現在都會聞到一些異味，那夏天恐怕是只會更差不會更好。