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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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CL.Lu

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：26475808

感覺不出奢侈稅的效應

中正特區的房子看了3個多月
我有鎖定的幾個社區再看
這陣子的打房開始火熱討論後
也沒看到多少投資客的房子釋出
昨天有一間剛釋出要賣
是投資客的房子
開價硬是比正常開價多出一成
仲介說底價約9折
如果真的成交了那成交價不就等於他人開價

太扯了
打房斯乎看不出效果

2011-03-13 19:03 #1

文章關鍵字

奢侈稅效應

霓as

1分

2樓

個人積分：1分

文章編號：26477899

桃園房價跟北市及新北市天差地遠..桃市中古屋3房2聽才幾百萬而已。就算7月1日後實施奢侈稅，投機客應該影響不大.兩年不移轉.可做包租公投資報酬率4%以上.撿便宜很難。

741分

3樓

個人積分：741分

文章編號：26478496

現在本來就是觀望期奢侈稅又還沒定案過幾各月就難說了

dq31

183分

4樓

個人積分：183分

文章編號：26482609

我覺得有差耶
以奢侈稅消息出來後
1.物件變多了
2.開價有比之前低(我沒詳細算低多少%)
3.房仲變得非常積極
同時配合建商餘屋貸款限制消息出來後
1.一預售屋原本掛銷售完畢又出來賣了, 而且很明顯的是建商保留戶
2.一先建後售的建案蓋好一陣子了原本一直看不到有在賣, 但最近突然看到了, 且連dm都沒有(沒打算現在賣的突然急著賣?), 同時代銷開價降低, 現在開價比一個月前直接低了10萬
3.路邊舉牌的變多了

現在還是觀望期不急
慢慢期待四五六月的到來 XD

霓as

1分

5樓

個人積分：1分

文章編號：26485027

dq31 wrote:
我覺得有差耶以奢侈稅...(恕刪)

請問降10萬建商在那？我想買.工地叫什麼名子？

克朗

32分

6樓

個人積分：32分

文章編號：26485346

霓as wrote:
請問降10萬建商在那...(恕刪)

桃園哪有夠資格降10萬的建案 ~_~
市面上貴的物件頂多20初而已，降10萬不就腰斬了
(總價降10萬比較可能 ^++^

^++^

)

2390分

7樓

個人積分：2390分

文章編號：26488830

因為還在煮青蛙....等水滾了就知道了.....

t54at

16分

8樓

個人積分：16分

文章編號：26489603

奢侈稅沒有這麼快發酵啦！！
房子又不是青菜
聽到颱風要來了菜價就開始漲！！
要在等個三個月才會見真章！！

128分

9樓

個人積分：128分

文章編號：26490015

可能是總價降10萬吧

CL.Lu wrote:
中正特區的房子看了3...(恕刪)

sudustar

24分

10樓

個人積分：24分

文章編號：26496565

我也懷疑效果，但是彭總裁說話了，他大概是幾個我可以考慮聽聽的官員。所以就拭目以待。我們大樓有一戶，賣了一年賣不掉，開價從760W一路漲到930W。其實也不用奇怪。因為他不缺錢。你當然可以不用買，只要你不缺房或你可以找到更好的。

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