最近的景氣真的很糟,連帶的一些房產專家也看衰房地產,可是實際上我去看房子時,發現價錢還是硬很,怎麼會這樣咧~~到底要以開價的多少來談比較好呀.....
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ku1703 wrote:
目前經濟情勢並不樂觀...(恕刪)
同意全球景氣不明朗,但桃園房價應該還是很硬,其實大家可以從幾個觀點來感受.
1.機場國道2號在擴寬與機場捷運.在為未來的航空城計畫鋪路.
2.縣內重劃區增加速度好快
3.紅線高架在動了.(鳳鳴)
4.Costco及特力屋選在南崁展新店.
5.HTC及美商超微...等企業選在桃園擴充廠房
6.五楊高架蓋的速度超過我預期.
畫大餅的不要看,上述是已經看到的.商人的反應一定是比我們這些平民百姓快好幾倍.從種種跡象看來,桃園已是第六都的候選且已在鋪路中.所以桃園應該欲小不易.現在1P約15~20萬,明年若不好,頂多也變13~18萬,好的點甚至不會往下掉,想遇到2008年新屋每坪10萬已經是不可能的事了...因為條件已經不同.
再補充一點,桃園的房價跟雙北比起來還是差很多,台北每坪100萬腰斬為50萬時,我也還是買不起.桃園的1字頭房價比較有增值空間,即使過兩年變成2字頭,台北人還是覺得超便宜.
特務 P
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Laika wrote:
到底要以開價的多少來...(恕刪)
我是桃園準新移民
沒有[ 非得買不可的理由 ]是沒錯
其實 , 只要自己or家人可以接受 , 一輩子租房子 , 也大有人在 (國外民情)
再者 , 拉回國內 , 在台北市 , 也有 , 一輩子在租房子的人 ~ (更貼切鮮明的例子吧)
雖然大家都明白 , 這個房市不健康也不健全 , 不過
當有 [ 逼近非買不可的理由時 ]
可能就要眼睛閉著撒手就買 , 摸摸鼻子只好買
還是要繼續等 , 等到海枯石爛 , 等到海平面上升 , 等到四樓以下被淹沒
說真的 , 沒有所謂的對與錯 !!!
其實 , 我是覺得 , 比較一下週邊預售屋 , 新成屋 , 中古舊屋的均價
然後在看看自己的口袋 (這個最實在)
否則 , 只能說 , 想買 , 永遠都在 [ 想 ]
