想請問有沒有人去看過楊梅的桂冠A+
我有爬文看一下,之前的春虹桂冠好像都是負評較多,
但桂冠A+的建設公司是漢生,我找不到相關評價,

該建案主打雙學區,五楊匝道口,距離國一交流道&楊梅火車站不用10分鐘,
有2房 or 3房的, 格局感覺都蠻方正的, 我看過還蠻喜歡的
不知道有沒有網友也有去看過 or 已經下訂的?

文章關鍵字
建設公司,好像是當地的民代

至於品質,就無語問蒼天
@@ 難怪我站內 & Google都找不到
應該和桂冠差不多吧?
查查桂冠的資料,
再到桂冠A+現場看屋,觀察屋況。

基本上這裡主打的是鄰近學區和楊梅市區,
因為五楊高架通車後,南下北上交通方便性提高,
所以房價都比楊梅外圍或埔心一帶來得高一點。
可印象中桂冠好像價格都可以談的,
桂冠A+主打兩房、三房,要用低自備及低總價吸引自住客,
所以看房時就努力講價吧。

這區域房價不高,建商的建材品質當然沒法太高檔,
所以才要多看屋多比較,
至少可以挑到較有利的。
若建材已屬一般,建議可從房子的採光、通風為主要考量,
尤其楊梅是很容易起霧又潮濕的地區,
若採光通風不佳,這房子以後會更容易發霉受潮…。
感謝樓上大大中肯的講解&分析
這樣我心裡大概有個底了~~~

前幾天去看,目前開價15.X/P(貴!!)
但也真的發現價錢可談的空間蠻大的~~
建商主打五楊匝道口 說通車後一定漲
真的有那麼好漲嗎?
我個人覺得不錯..房屋採光不差..環境也幽靜..公設也簡單實用..交通也便利..所以上周我跟太太第一次看屋時....當下就下訂..至於大大質疑五楊帶來的增值效應..我只能說..以自住為前提下..壓力就不會太大..而建設公司老闆是民代與否這應該不是重點..喜歡最重要..何況物價上漲..您說..建材與工資會跌嗎??..加上全球股市不確定因素又多..這時..買屋保值的人就會增加..何況..楊梅市的房價真的不高..真要賠錢...應該不容易吧...建材我是覺得OK啦..廚具櫻花牌也不錯呀..我之前跟宜誠買屋都是豪山哩..參考一下囉!!
其實五楊通車後,
只是疏解一些中山高的車流量,
但到了市區,常見的塞車情況也不會好轉,
畢竟楊梅道路也沒多寬敞,
五楊是房仲與代銷拿來賣房的利器,
但不代表它有多神啦,
楊梅本來就有交流道,幼獅交流道也近,
要是能吸引很多上班族在這裡購屋的話,
早就吸引了,
所以就算新增許多投資客或自住客,
這成長的幅度應該也很有限的。
但建商當然要用這個當賣點囉!不然怎麼抬高房價!

個人覺得,你可以找個平日與假日,
在上下班時段,親自從桂冠A+開車到交流道,
感受它平時的交通便利性,
或是依照你的生活作息常外出的時段,
親身體驗附近的交通狀況,
若是覺得還不錯,就考慮怎麼跟建商代銷議價囉!

春虹的產品好像大多是平價大樓,
雖然建材一般,但它現在搭配的廚具、地磚、衛浴設備,
都是市面上不錯的品牌,櫻花、和成、喜特麗、白馬…,
而廚房陽台也多選用三合一通風門,比一般木門、鋁門來得好。
他們蓋的大樓格局好像都差不多,
在楊梅一帶,以桂冠系列來說,大多格局方正,採光也不差,
只是住戶房屋有問題要修膳時,處理速度太慢了,
難免會有負評。
若要購屋就要好好問清楚,若買了房就好好驗屋。
最近買了這建案
感想如下:
1.格局方正,好規劃,但是天花板感覺比較低--小弟身高184
2.通風,像今天下午兩點多去驗屋時,不用開風扇也涼!
3.停車場出入口同一個。而且在人家的巷道中。
4.有乾濕分離,不用再花錢做.
5.小弟的格局中,兩套衛浴都有對外窗戶。
6.分離式主機架已經由建商統一做好。施工比較容易。
三月底到現在有漲過兩次了 差了一萬多
B1車位還有 是保留給買三房的
A棟幾乎都賣完了 剩零星幾戶 其他的剩比較多
兩三個月前 有認識的朋友買最大坪數的+B1車位 不到500W


koync wrote:
最近買了這建案坪數最...(恕刪)



桂冠A+的坪數是不是比桂冠小一點點?
窗戶、陽台、廚浴…,細部應該有更好吧?
請問是否新成屋就有天然氣管線設置呢?
覺得這建案好像比以前的桂冠熱賣多了
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