今天有則新聞這樣說：http://tw.news.yahoo.com/%E9%9B%99%E5%8C%97%E5%B8%82%E8%B2%B7%E6%88%BF-%E8%AD%B0%E5%83%B9%E5%85%88%E7%A0%8D6-7%E6%8A%98-210052224--finance.html?_esi=1
今天真的到這樣的局面得話，不知道版上的各位認為桃園的房價該怎麼談?
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相信很多網友也要團購吧
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也就是說，當一間目前開價1000萬的物件在雙北市區域販售時，銀行鑑價依據這樣的原理操作得話，只剩下600-700萬，而真正銀行可以貸出的金額大概就是600-700萬的七成(最近各行核貸都紛紛拉高自備成數限制)，其實銀行主管的目的只是在告訴大家現在要貸到以前可以貸到的金額是不可能的了！
而拉高開價到1.2-1.4倍甚至2倍，是否就對於銀行鑑價的看法有改變? 基本上換成你是銀行鑑價核貸人員，會隨便核可貸款給超貸的人嗎(原本只能貸420-490的物件現在要貸840-980)? 我想你肯，你老闆也要review!
現在要從原價或更高價左右開始談的人，就要想想自己的口袋夠不夠深，最終的貸款要是比預期的貸款額少很多時，你只有補足差額才能買房囉！
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