guggi0322

80分

樓主

guggi0322

個人積分：80分

文章編號：38072067

樓中樓,但是實的兩層樓

最近在中壢看到一間這樣的房子
他是樓中樓,但其實他有兩個門,也就是說兩層樓都有門
我以前很少看到這樣的房子...
門牌也有兩個,就5樓/6樓,是電梯華廈

不知道這樣的房子有沒有哪裡需要注意的呢?

2012-08-28 8:32 #1

文章關鍵字

樓中樓

amuroray1982

6分

2樓

amuroray1982

個人積分：6分

文章編號：38072310

貸款會變成買2間房啊
如果現在銀行有限貸第2間的成數就有差了

kennychu123

713分

3樓

kennychu123

個人積分：713分

文章編號：38072803

這種怪異的房子在風水上是不好的，當然光是貸款的問題，
還有辦自用住宅房屋稅地價減免的問題，
都會影響下一個接手的意願。

guggi0322

80分

樓主

guggi0322

個人積分：80分

文章編號：38073824

所以說,這種屋子權狀是兩戶囉?
這種屋子的好處在哪?很少看過這類屋子
實在不了解當初為何會蓋這一種房

那是不是可以變成老婆買五樓,我買六樓?
銀行鑑價會怎麼估?

power1974

15分

5樓

power1974

個人積分：15分

文章編號：38074050

guggi0322 wrote:
所以說,這種屋子權狀是兩戶囉?
這種屋子的好處在哪?很少看過這類屋子
實在不了解當初為何會蓋這一種房

那是不是可以變成老婆買五樓,我買六樓?
銀行鑑價會怎麼估?

應該是原先買上下兩層樓然後打通後的結果吧

菜花龍

109分

6樓

菜花龍

個人積分：109分

文章編號：38074792

同一棟每戶都這樣嗎？先確認是不是違建。

guggi0322

80分

樓主

guggi0322

個人積分：80分

文章編號：38076553

確認過每一戶都是這樣的設計
也不是上下打通

他五樓是正常的,然後室內就有樓梯通往六樓
六樓就只有一半樓版,就是樓中樓
五樓的窗戶也是挑高整面的
很少見,但格局完整方正

現在比較好奇是貸款會是怎麼貸
我是買一戶還是買兩戶?再來問問仲介好了

Swang

25分

8樓

Swang

個人積分：25分

文章編號：38076726

我家就是這樣阿，當初就是買樓中樓，九樓整層，十樓半層，室內樓梯，無客變。

guggi0322

80分

樓主

guggi0322

個人積分：80分

文章編號：38077490

Swang wrote:
我家就是這樣阿，當初就是買樓中樓，九樓整層，十樓半層，室內樓梯，無客變。

請問您知道您家的權狀是怎麼寫的嗎?
是同一戶9/10樓還是分開兩份?

ashinboy2009

32分

10樓

ashinboy2009

個人積分：32分

文章編號：38081465

guggi0322 wrote:
確認過每一戶都是這樣...(恕刪)

那你買下來後把室內樓梯封起來，
以後就可以變2戶了

(我來亂的..

樓中樓,但是實的兩層樓

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