討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：42582910

新晶華轉單問題

有沒有購新晶華要轉單的屋主~
當初明明說好可以轉單的，現在要轉單確沒辦法！
建設公司推給代銷，代銷也互推，但合約上明明有注明可轉單（千分之一手續費）
現在錢付了，才互推不能轉單！好像上了賊船，有什麼方法可以控告申訴嗎?

2013-03-22 20:26 #1

文章關鍵字

新晶華問題

25分

2樓

個人積分：25分

文章編號：42583187

沒人規定要建商跟代銷要幫投資客轉單!

一般行規也不是千分之一!試想總價若以800萬來計算,若以千分之一計算,代銷跟建商才跟你收八千要幫你轉單?你應該再去問問案場經理要多少才合理吧!

還是準備好辦理貸款事宜吧!

洪惠靜 wrote:
有沒有購新晶華要轉單...(恕刪)

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：42583595

當初是代銷說要轉約直接到代銷中心就可以！
況且千分之一是合約上註記的，並不是我說的……
這位新晶華的樓主，合約上有寫

25分

4樓

個人積分：25分

文章編號：42583760

重點不在於合約!是那邊首批業務都走光光~

留下的人誰幫你轉約?經理嗎?給個不到一萬元~試問你會幫投資客轉單嗎?一萬元要收買業務,經理,建商經手者或更高之主管,有人規定一定得幫忙嗎?

合約規合約~但並不表示賣方要幫你轉!在建商的立場他希望買方貸不過也補不出來錢,因為它可以跟買方收總價15%的違約金!

買方違約除了要判賠給建商外~並且多出一間房子可以在以當下市價賣多賺何樂而不為?何必幫忙解套呢?

好好準備對保前的10%對保金吧!若要保險一點,我建議你還是多準備個20%自備款吧!桃園很有機會被列為信用管制!

洪惠靜 wrote:
當初是代銷說要轉約直...(恕刪)

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：42584032

謝謝樓主您的提醒，我會請代銷那邊給個答案的，看到底是哪位主管能給個答案，順道把訊息透露給其他要轉單的屋主，看看他們打算怎麼辦！
其實代銷若真的不給轉單，我也無所謂，頂多付點毀約金給買方而已，反正其他的尾款我也早準備好，等交屋後不一定還能賺更多
謝謝您哦

25分

6樓

個人積分：25分

文章編號：42584178

是賺是賠一切等落袋才能論輸贏~好好等奢侈稅兩年後再論賺賠吧~

兩年後的房市?多殺多?續噴出?還是平盤?我心中早有答案~

洪惠靜 wrote:
謝謝樓主您的提醒，我...(恕刪)

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：42584788

還是感謝您的提醒，反正我名下也只有新晶華一間屋，況且我本來就打算付現不要貸款，只是對其他要轉單的人比較困擾而已！
好加在知道的早，所以也順便提醒所以的仲介，請他們順道告知其他賣方

愛在慾望來臨時

1分

8樓

愛在慾望來臨時

個人積分：1分

文章編號：42584819

唉
新莖華來一記回馬槍
要是口袋不深的投資客
會很慘

版主應該是找到接手的
但代銷和建商卻裝傻
好可怕的建設公司
還好我早就不想買這種公司產品了

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：42584973

沒錯，所以要告知所有的買方，新晶華後續推出的二期千萬別買，免得又上當……太恐怖了!
一間有信用的公司值得大家再回購，但像這種公司……大家要三思
本來二期我跟朋友們還想團購看能不能壓低價錢
如果明天我去代銷中心，他們願意屢約換約的話，我才會再考慮

愛在慾望來臨時

1分

10樓

愛在慾望來臨時

個人積分：1分

文章編號：42585289

新莖華完銷了嗎？
一般都是完銷才開始轉單

6月等我新買的自住屋過戶後
剩的閒錢
我本想也來投資

但聽到樓上遭遇
我想我還是安份點
免的賠了夫人又折兵
....
最好的時光
已沒有了

1
2
3
4

小惡魔廣編特輯

MSI Katana 15 / Katana 17 揮舞效能之刃，開啟電競新戰場！

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!

最新型態的電腦椅月付不用千元？！OSIM 天王工學椅實測，開箱「懂按摩」的人體工學椅

Samsung Galaxy Tab S11 Ultra 輕薄AI旗艦平板｜帶來S Pen 全新進化，效率與生產力雙滿點！