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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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樓主

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文章編號：46801226

中壢百川文隱

好像目前沒有這個建案的討論文，所以想說請問一下，在中正路和五光二街那裡，有一個新的建案，看起來銷售中心好像快要完工了，門口也已經有保全的樣子，請問是否有人去看過了呢？

施工圍籬的牆上，施工說明的牌子上寫的完工日期似乎是106年2月!

離市區是滿近的，附近學校有新明國中小及中壢高中，但往外環道的方向過去一點，好像是批發市場？

想請問大家覺得這個建案附近的環境，有甚麼優缺點可以分享的嗎？
中壢百川文隱

中壢百川文隱

2013-10-23 0:13 #1

Fang0528

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2樓

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文章編號：46814325

潛銷期
目前只賣低樓層及頂樓,其餘不賣!!
2~4房
開價24萬/P

累得像條狗

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3樓

累得像條狗

個人積分：0分

文章編號：46816813

似乎開價不只24萬/P
聽說會開到28
不過地點以中壢地區來說算是不錯的了

0分

4樓

個人積分：0分

文章編號：46817319

優點很多~但是缺點離果菜市場太近，未來臨中正路方向有可能因為早市(青果市場)社區門口清晨3~8點，停滿買菜攤販的車輛造成環境髒污(油漬、蔬果菜葉、垃圾)，低樓層就會因為青果市場所產生的噪音淺眠者會很痛苦(車輛噪音、大聲喊叫)，所以雖然地點還不錯但建商與外在環境抗性太高，還是要觀察能不能接受清晨後周邊環境非常熱鬧再決定吧~

hsuanRT

15分

5樓

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文章編號：46818209

感覺這建案就是被菜市場包圍點點點

點點點

景觀不是很好有點雜亂

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樓主

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文章編號：46818640

Fang0528 wrote:
只賣低樓層及頂樓

聽起來,應該是在測試大家對價格的接受度囉?

如果低樓層大家都願意用24萬去買,那好的樓層可能就會開高高了吧.

桃園胖銓 wrote:
清晨3~8點，停滿買菜攤販的車輛造成環境髒污(油漬、蔬果菜葉、垃圾

3點就開始了嗎!

其實是有在想,市場附近環境會不會過於嘈雜混亂,覺得好像會很痛苦啊...

0分

7樓

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文章編號：46826570

我住在環西路上，每到清晨1點青果市場內陸續開始上下貨，卡車及叫聲確實滿大的！
但因家中裝氣密窗住高樓層，說實在的完全沒影響（低樓層我就不知道了）
這種開價，確實在中壢市還實在的（這週有空也去銷售中心看看）
地理位置其實還OK，但這裡之前是眷村，週邊房舍多屬透天及老舊公寓，除非建設公司品質及外觀不錯
自住應該是沒什麼問題！
但未來增值性就難說了，因為附近新成屋如藏悅實價不超過20，且無新案拉抬，就留給客倌們自行評論！
至於百川建設評價如何，可能就得讓其它人說說了~

andy6898

10分

8樓

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文章編號：46827344

elvispresly wrote:
...因為附近新成屋如藏悅實價不超過20/P...

以目前市場行情來說~ 旁邊的高峰會都已成交到 17~18/P ,,

新成屋的藏悅自然不可能低於20/P 呀 ,,

而這個百川文隱.... 個人覺得應該是 22/P 左右卡實在啦 !!

累得像條狗

0分

9樓

累得像條狗

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文章編號：46839120

晚上經過客滿
看來蠻多人蠻熱絡的

andy6898

10分

10樓

個人積分：10分

文章編號：46842443

文隱的銷售說:

旁邊荒廢的空地 , 日後是公園 ( 說是有問過里長伯~ );

這點讓我有滿大的問號 ??

因為~ 既然已是公園預定地 ,

那應該有官方的計畫文件之類的可作為文宣的佐證呀 <-- 這樣不是對銷售更有加分效果嗎 ??! 100分

100分

為何完全都沒看到 , 只單憑里長伯的說詞 ? 不知是真是假 ??

而且ˇ那附近全是青果批發商一堆好野人 ,
就算25,26,27也不怕沒人買單的啦 !!

看來~百川文隱這案很快就完銷了 ~ ~

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