請教,遇到這種建商,我應該怎麼做才好

下訂後 銷售小姐對我說過的話全部食言
過程蠻多的,但最讓我不滿的是說可讓我做加減帳把60*60地磚變80*80
後來又說沒辦法不好意思公司不同意這種做法 , 之後跟經理在我面前演戲說合約講的很清楚不能客變等等
經理甚至回我一句乾脆全部退我買毛胚屋就好
我感覺很差。
問銷售說她自己說過的就這樣算了嗎?
她咬定我們一定會買所以回我說不然訂金退給我們

算了 這件事告一段落 不追究 自認倒楣,因為銷售講話確實不能聽
過沒多久 這位銷售不做了,請我有問題都找經理

到了簽約時 我只問會計(聽說是建商老闆女兒)若這蓋房子期間我過來看進度有疑問我可以找誰?
她不客氣的回我 房子還沒交屋給你 你是會有什麼問題?
我不懂我難道沒權利監工?

廁所在做防水時我有看到他們施作的高度根本不到三分之二
像這種細節是合約內沒寫的
只有防水保固一年,遇到這種問題大大們會怎麼做呢?

我本身對預售屋不了解
但是我從下訂金後一直吃悶虧
現在都是建商說什麼就算嗎
買方只能接受?

今天去現場看看狀況,看到玻璃的矽利康打的真爛
像這種問題我也無法提嗎?(有附照片)
玻璃上像水痕的也是矽利康
請教,遇到這種建商,我應該怎麼做才好

懇請大大提供一些意見及經驗幫忙我
非常非常感激

謝謝各位
文章關鍵字
退訂金掉頭走人不買? 因為他吃定你要買,如果不扭轉態勢,就被吃死了

退訂不買後,可以找朋友親戚等人來買,態度還是一樣就退訂金掉頭走人不買

可能要多來個好幾次才行,你在出面電死他


房子是建商免費送你的嗎?

若是你自己出的錢你怕什麼,要賺我的錢可以,品質

拿出來.....

當初我也是客客氣氣跟廠商說

結果建商把我當空氣

我也不是吃素的.....

之後,我去監工只要是跟合約規定不符合

還是施工太粗的,我就是大聲斥喝

當然不避諱來幾句三字經問候一下

之後建商對於我的要求只要合約站的住腳

就會配合我施工,一句屁話都不敢說

我是直接對工地主任.....

另外,回家先把合約弄清楚
1方法,我會建議退掉,定金簽約金什麼的都拿回來,不給退,找消保官,把你情況跟他說。
2方法,去內政部不動產資訊平台,找 預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項, 詳讀。

你認為那是瑕疵話,有權要求他用好,弄好再過戶交屋。只要有問題就反應,那是你權利,他不回應,那這房子,很有問題,就退。
這建商有叫我簽訂一份無履約保證機制
請教有什麼影響?
若現在得知有什麼方法挽救?畢竟已簽名
judy64230 wrote:
這建商有叫我簽訂一份...(恕刪)


我只有聽過履約保証,還沒有聽過無履約保證

建議簽任何合約強烈建議看清楚,看懂了才簽

只要你簽了才來問就是白談了

若是你需要廣大強力的鄉民給意見

請你完整敘述時間,地點,過程等詳細敘述

明天10點開個新標題,這樣你的問題才會被看見
無履約保證,沒那種東西,侵害消費者權利,簽了也是無效,建議投訴消保官。

請看一下這個好嗎。
內政部不動產資訊平台。
預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項。
不能違背上述條文。
這家建商很有問題,好的建商不會不讓人做客變。
什麼叫預售,就是要讓人客變才叫預售。
現在都走履約保證,是為了保護銷費者的權利,不然建商蓋到一半,把你貸款的錢領去,你會很慘,錢沒了,房子只蓋一半,還要還銀行錢。

建議直接投訴消保官,退掉,找好一點的建商,多問,上網查。
本人為代銷,買賣預售屋。
可以知道是哪家建商嗎?

可以知道是哪家建商嗎?

可以知道是哪家建商嗎?
哪個建商打出來吧~~

哪個案子~在哪?

哪個小姐~姓甚麼

這些全部公布出來會很難嗎???

期待你公布!!!

不要說了這麼多還不公布出來~~~

這樣人家怎麼幫你?
非得一定要買這間嗎。 建商態度都不好了。 你還奢望什麼品質。 為何一開始不拿回訂金走人。

現在才在提心吊膽。 還滿怪的
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