這幾個月都跟仲介在看房子,目標鎖定藝文特區周圍住宅,就在上個禮拜跟仲介看同安街即將對保的案子時,仲介不經意跟我提到藝文特區內某三天就完銷的豪宅目前已經賣了八成,我當下疑惑問他此案件不是三天就完銷了(之前問代銷,代銷還愛理不理)?怎麼還在銷售八成?他說他認識代銷,確實還有兩成沒賣完。過了幾天,另一個仲介跟我說此建案已經被退屋一半以上了,原因可能是對未來房價不看好,以及此建案車庫挖太深了(B5),導致大家都不願意睹這把,畢竟還要蓋三年。其實這個案件我之前很有興趣,因為地點就在公園對面,但前一兩個月問代銷時,代銷愛理不理表示全售完了,我連了解的機會都沒有。現在如果抽單抽這麼多,我已經猶豫了,不怕買高,只怕一跌20年。有人知道此建案嗎?真的被抽這麼多嗎?
那位仲介的意思是....那個建案不好~車位B5挖太深不好~還要等3年才蓋好也不好...代銷不理你..仲介理你就好~他介紹你的案子才是好.....跟他買才是0風險....成交後可以馬上入住.才是最好.....樓蓋的高~蓋的大~如果挖的不深...那才叫笑話
那建案地點以及建商風評,我認為已是桃園首善中的首善了~地下室挖的深沒什麼不好吧...你不要買到B5的車位就好。至於是否有退件。我認為不是沒可能,畢竟現在房市已轉為買方市場。普遍認為後續行情很難說。退件中大部分應該屬於投資者。在看不清方向的時後,還是保守為宜。隨便一戶動輒近億的資金,還是謹慎為宜。
火神麒麟 wrote:那位仲介的意思是.....(恕刪) 大哥地下室跟地基是不同的好嗎?你不會以為地下室就是地基吧樓高不一定就要挖很深的地下室但地基一定要夠深要考慮地質特性地質不好的點都要打到岩盤才夠穩固