工商時報【記者呂清郎╱台北報導】
中央銀行周五(25日)將公布8月五大銀行新增房貸及全體銀行購屋貸款餘額統計，由於8月下半個月正是農曆7月民俗月，房市交易量通常受到季節性因素效應而萎縮，預料銀行新增房貸及購屋貸款餘額將雙雙下滑。
銀行房貸主管表示，央行公布的台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行新承作購屋貸款金額，約占市場4成左右，一向是觀察房市變動的風向球；去年以來在央行房市管制及房地合一課稅的衝擊下，投資額退場、自住客觀望，新增房貸金額持續低檔，至今年6月房地合一課稅抵定，7月新增房貸升至353.77億元，達今年新高，但下周將公布的8月統計，預料受到農曆民俗月的影響，反轉減少的機率高。
銀行房貸主管說，目前以自住購屋為主力，首購自住利率相對較低，房貸利率小幅下滑在預期之中。
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