請教各位大大,小妹在八德重化區看了一間3房車(約870),自備款約200,貸款30年加管理費月約2萬8(不含裝潢),目前是跟公婆住,如果要搬出去也要等小孩有自理能力(因我在台北上班),娘家這邊是覺得要我們考慮2房車(約差200),怕我們負擔太重(月薪加起來約9萬),但小孩是一男一女,如果選2房以後房間一定不夠,又怕買3房負擔太重,買2房又怕以後房子要賣賣不掉⋯麻煩各位大大提供寶貴意見⋯⋯
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不知你看中那個建案,
870感覺廣豐附近有機會
基本上買在八擴內就不要考慮脫手的問題了
建案太多,除非有吸引力否則取代性好高
真的!但想說房市現在是低點⋯⋯,以後怕買不起,兩難啊⋯⋯

louiesyuil wrote:
請教各位大大,小妹...(恕刪)
870太貴了,不如買中壢的
台北上班住八擴很累喔
我住八擴附近每天開車內科 六點五十出門
不很塞車的情況到公司八點十分 (一個月四五天)
其他小塞情況下到公司常常都快九點
下班更誇張 五到六點半出發 光塞國一轉國二下南桃園就可能花了一小時…平均回家都要兩小時
我一天通勤大概花了三個半到四小時
每坪15萬算,三房45坪含公設+車位也才780,你870萬等於一坪18萬左右買八德⋯⋯
Ps:房市高檔時八德重劃區就是這個價,你等於沒便宜到....
房代28000壓力太大,盡量壓在20000左右,現在物價飛漲,台弊快打對折了,10萬只能當以前6萬看待,而已八擴這邊新開的店一家比一家貴,建議你可以去台北邊邊撿便宜,上班時間方便為主
真的要住桃園,買在15以下才算划算,買接近20的,目前都算肥羊
ykvssky wrote:
房代28000壓力太...(恕刪)

大大也提到物價飛漲,萬物皆漲,只有薪水沒漲,台北市再怎麼跌一坪也要40吧,新北市再怎麼跌一坪也要30吧,房貸壓在20000在新北在台北市要買什麼的房子,實在很難想像,貸款500萬差不多20000左右,加頭期700萬,扣除停車位抓新北的價格170萬,剩530萬,抓買新北好了一坪30,剩17坪,再扣掉公設扣3成,室內坪數剩12坪,我都抓超低的價格估算,要再考慮看看這個建議適不適合開版的大大

台北桃園通勤上班, 買在八德重劃區,交通動線太遠了~
sps0102 wrote:
大大也提到物價飛漲,...(恕刪)

五股、林口,很多都不用30喔
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