討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

joion

135分

樓主

個人積分：135分

文章編號：68242060

請問中壢23年電梯大樓售價=195萬租金=8000元/月=可以買來投資嗎?

請問中壢23年電梯大樓售價=195萬租金=8000元/月=可以買來投資嗎?
桃園市中壢區仁美二街
電梯大樓
樓層6F/7F
23年
19權狀坪數
格局規劃：2房1廳1衛
樓層5F/7F
社區=中壢我家
管理費=600元~~30元/坪/月
售價=195萬
租金=8000元/月
年報酬率=4%

2018-04-22 17:12 #1

文章關鍵字

中壢電梯大樓售價租金 8000元 23 195萬 8000

一人決策小組

22155分

2樓

一人決策小組

個人積分：22155分

文章編號：68242147

joion wrote:
請問中壢23年電梯...(恕刪)

房子品質如何?

很怕買來又要大修特修?

有辦法管理好嗎?例如馬桶.水龍頭壞了之類的(離你近不近)

電梯老化要不要你出錢換新?

鄰居有沒有嗑藥還是奇奇怪怪之類的?

一年要繳多少稅?出租要不要課稅?

好像要擔心的事不少?

bay6521

156分

3樓

個人積分：156分

文章編號：68242267

可以的!!!!!快買!!!多買幾間!賺死

joion wrote:
請問中壢23年電梯...(恕刪)

1115分

4樓

個人積分：1115分

文章編號：68245400

我去年底有在591研究過該地區的房子

不過仔細思考過後我還是放棄了

原因是該地區最大租客應該是鎖定南亞的學生

又南亞未來招生應該會比健行&萬能辛苦...

又這種老社區,車位也是一大問題...

巷弄裡的透天還可以停自家們口

電梯公寓則是GG

房價低不是沒原因的

joion

135分

樓主

個人積分：135分

文章編號：68318844

一人決策小組 wrote:
房子品質如何?很怕...(恕刪)

真的我都沒考慮著些小細節問題.只想著投資報酬率....

月亮種芒果

226分

6樓

月亮種芒果

個人積分：226分

文章編號：68320736

恭喜你
替上一個屋主解套

中壢目前租金行情4000上下比較好做

5000以上看房子跟房客

沒那麼容易出租的

有錢繳8000不如買房子
繳租金作甚

tekken

7306分

7樓

個人積分：7306分

文章編號：68322657

19權狀坪數，實際室內是幾坪？

實際室內19坪覺得如果屋況還不錯的話
覺得是還可以

但是是自助
租人最重要只有3件事情：位置位置位置

◆Bike：ORBEA aqua ◆Vehicle：CB650F+Tiida 5D

weiweiyu

103分

8樓

個人積分：103分

文章編號：68326015

joion wrote:
請問中壢23年電梯...(恕刪)

不要看到195萬就高潮了，
該區段主要還是南亞學生，
很多學生都要家庭式或是套房3~5千，8千應該要有錢一點的!!
將來少子化近期也在公布可能會收掉學校，
覺得屋齡23年，
然後是否房子需要再花一筆錢翻新也是一個問題...
有195萬我不會買~ 幫不了你

幫不了你

BRANDS

1287分

9樓

個人積分：1287分

文章編號：68461903

joion wrote:
請問中壢23年電梯...(恕刪)

195萬買基金,月配約25000元...

小晨勃道尼

15736分

10樓

小晨勃道尼

個人積分：15736分

文章編號：68485613

個人覺得樓主應該先去查看看未來幾年的大學人口數量，你應該會有個答案

1
2

小惡魔廣編特輯

[12月] Mobile01會員獨享丨年度最終賞！Apple AirPods Pro 3 夢幻降臨！

突破框架的白牌ADV浪潮！宏佳騰Brera X 250風格至上，輕巧駕馭城市與曠野

Toyota bZ4X性能與續航力全面升級、質感與配備同時進化，最值得入手的超值進口純電休旅！

關閉廣告

顯示廣告