藝文特區寫字樓"京懋会",因捷運動工,開價上漲10%,最新廣告是,"20坪僅1000萬元起即可入主藝文特區...." ≧︿≦

≧︿≦ 嚇死寶寶了 !! 藝文特區寫字樓"京懋会",開價45~46萬賣到42萬, 還號稱熱銷 70 % ??? ≧︿≦

還號稱熱銷 70 %

http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=item&cid=330:330&id=76017:2018-05-01-02-11-47&Itemid=1063

有套裝潢餘屋還開53.3萬(1066萬20坪)依上述比例推算48萬才會賣吧 ~ 下圖是傍晚運動時,路過拍攝的 ~~~

真好奇2~3年前昭陽辦公室才36萬,現在漲到42萬 ????

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≧︿≦ 嚇死寶寶了 !! 藝文特區寫字樓"京懋会",因捷運動工,開價上漲10%,最新廣告是,"20坪僅1000萬元起即可入主藝文特區...." ≧︿≦

2018-08-20 21:14 #1

文章關鍵字

藝文特區寫字樓京懋會廣告藝文特區 1000萬元 10 20 1000萬

ponpon19861210

611分

2樓

ponpon19861210

個人積分：611分

文章編號：69793224

建商的話能信
屎都能吃了⋯⋯⋯

ch8818

359分

3樓

ch8818

個人積分：359分

文章編號：69794525

附近社區
兩房20多坪 + 車位 = 30多坪
要租到25000
裝潢普普

同社區
去年看只要19000~21000
年初看只要21000~23000
現在.....25000

都會區漲3成 !!

還租到沒兩房可租~

幸虧還有很多重劃區內房租很抗漲~

願以紅蓮化生”豐盛、健康、和諧、平等、互助、服務、感恩”的淨土，境中諸時地物皆有諸佛菩薩臨在與啟發。

nancymy

778分

4樓

nancymy

個人積分：778分

文章編號：69964525

yah612888 wrote:
≧︿≦ 嚇死寶...(恕刪)

這有什麼奇怪 ??
像台北最貴地段如大安.信義區
房價是最便宜地段如文山.北投
房價差額高達5倍以上

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中正藝文特區站穩豪宅一哥
中時電子報郭及天／桃園報導 2018年9月3日上午5:50
工商時報【郭及天／桃園報導】
據實價登錄統計，桃園坪數逾80坪以上的住宅交分布版圖大挪移，2016年時中壢區占桃園市豪宅交易量約36％、桃園區僅27％，不過去年中壢、桃園消長為19％、42％，今年更擴大為17％、52％，顯示高鐵特區從大坪數產品回歸為一般首購產品，而中正藝文特區為桃園豪宅市場核心區段的地位更加確立。
桃園每年約有近千件80坪以上住宅產品的交易，以桃園各行政區來看，大坪數產品交易分布，桃園區、中壢區以及蘆竹區3行政區合計占市場總量的8成，不過近幾年來「中壢、蘆竹二區消、桃園區長」的態勢相當明顯，除中壢衰退之外，蘆竹也從約15％以上降至1成左右，但桃園區今年已占整個市場的一半以上。
房地產業者分析，過去幾年高鐵特區因市場看好、投資炒作盛行，不乏大坪數產品問市，然而一遇房市景氣回檔，大坪數產品成為燙手山芋滯銷，主流買盤漸回歸以中小坪數、低總價的首購產品為主。
高資產買盤動能往中正藝文特區靠攏，包括桃園展演中心、未來捷運綠線加持，以及現有同德學區、同安學區更是許多家長力爭卡位，為燙金門牌保證，許多高資產族群轉而到藝文特區置產，完善的交通及商業機能，更是推升區域交易熱度的關鍵。

私心.知識.經濟會限制到自己視野