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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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lovejanju435

4分

樓主

lovejanju435

個人積分：4分

文章編號：73227464

房子買太小

去年9月份
在八德重劃區的麗寶青年時代
買了一間34坪3房2廳
但扣掉公設
實際約21坪的房子
現在已經裝潢完畢，只差家具家電就可以了
我們有一家四口
現在小孩是都還小，今年一個才要上小班
不過裝潢完覺得其中一個孩子的房間
太小了
想詢問一下大家的意見
如果是這種狀況，你們會撐多久再買新房子呢？
10年嗎？還是15年？
另外，若要換房子，房貸還沒還完，你們會選擇，先買新房子再把舊的賣掉嗎？
謝謝大家的意見

2019-05-20 7:50 #1

文章關鍵字

房子買太小房子八德重劃區麗寶青年裝潢狀況意見小孩家具家電

bellow27

74分

2樓

bellow27

個人積分：74分

文章編號：73227767

我也有類似情形，預計是10~15年左右看能不能找到更合適的再換
應該也是會先買後售，畢竟房貸還沒繳完
目前已住8年，周邊機能也越來越好，空間還算夠用
有機會也想去看看重劃區的房子

cccweiv

85分

3樓

cccweiv

個人積分：85分

文章編號：73227776

lovejanju435 wrote:
去年9月份在八德重劃...(恕刪)

如果小孩長大，真有換房需求，再來考慮買房子，舊的這間直接出租。。當十年後二十年後小孩長大也有可能外地就讀學業甚至上班，家裡可能剩下兩老空間需求也就不是很重要，單純個人想法

筋骨神醫

3210分

4樓

筋骨神醫

個人積分：3210分

文章編號：73228099

lovejanju435 wrote:

買了一間34坪3房2廳
但扣掉公設
實際約21坪的房子
現在已經裝潢完畢，只差家具家電就可以了
我們有一家四口
現在小孩是都還小，今年一個才要上小班
不過裝潢完覺得其中一個孩子的房間
太小了
想詢問一下大家的意見
如果是這種狀況，你們會撐多久再買新房子呢？
10年嗎？還是15年？
另外，若要換房子，房貸還沒還完，你們會選擇，先買新房子再把舊的賣掉嗎？
謝謝大家的意見

以後的事以後再說。
現在討論一點意義也無。未來幾年後的變化那麼大。
孩子長大後的就學跟活動區域更不知道到那邊去了。變數如此多？現在設定太早。
安心住進去。時到時擔當。

鄉間河太急

2521分

5樓

鄉間河太急

個人積分：2521分

文章編號：73228528

你放心,小孩長大會想自己買房住,不會想跟兩老住,所以不用擔心房子太小的問題
反而房子小容易清理,隨著年紀大體力會越來越差,清理大房子是苦差事

Callus

3226分

6樓

Callus

個人積分：3226分

文章編號：73228608

lovejanju435 wrote:
去年9月份在八德重...(恕刪)

21坪有含陽台雨遮嗎?
我同事買的建案扣掉陽台雨遮不到20坪,
也是硬塞3房兩廳...
這種坪數做兩房都嫌小了...

就是要多存一些小錢,才有辦法一次敗很多大錢!

akenology

262分

7樓

akenology

個人積分：262分

文章編號：73228745

這時只能換個角度想了！
空間小，拖地擦地快又方便；
吹冷氣、吹暖氣比較省電。

Callus wrote:
21坪有含陽台雨遮嗎...(恕刪)

行走的荷爾蒙

2750分

8樓

行走的荷爾蒙

個人積分：2750分

文章編號：73229669

lovejanju435 wrote:
去年9月份在八德重...(恕刪)

我同事是舊的租出去買新的

Kang-Wei Tzou

13259分

9樓

Kang-Wei Tzou

個人積分：13259分

文章編號：73230153

假設你這房子買八百，家電具、裝潢一百，共九百，
你要買更大的，勢必九百起跳，再加家電具、裝潢就破千了。

今年2019才要念小班，
2022念國小，
2025國中，
2028高中，
2031大學之後，預計到外地念書。
2035畢業，可能當兵或是繼續念，
2037工作，及有可能到外地工作，
所以，實際每天住在家裡的時間只有9年，
有必要為了這九年再去花幾百萬買一個新房子？
省下這筆錢，可以多換一次車，
或當教育金、養老金、旅費之類的。

新竹小黑1358

24分

10樓

新竹小黑1358

個人積分：24分

文章編號：73230725

我有過相同經驗，
原來是買2房(實坪17坪)，
後來家裡成員增加至兩大兩小後，動了換房的念頭，
在老大準備上小學後(2房剛住滿5年)，就在學區附近換了一間三房(實坪28坪)，
我是先買後賣，
舊屋賣出時我是以信用貸款的方式來處理舊屋之貸款與信用貸款每月本身之繳款，
舊屋一開始就設定一年內要賣出，
後來在第6個月時以小賠賣掉，
屋款再拿來還舊屋房貸與信用貸款。