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witszu

236分

樓主

個人積分：236分

文章編號：76542659

請教：買地自建之疑問

2020-02-18 23:07 #1

文章關鍵字

請教買地自建之疑問買地疑問

arqfool

3224分

2樓

個人積分：3224分

文章編號：76542998

witszu wrote:
南桃園（大致以：龍潭(恕刪)

==== 自地自建的省思 ====

orz

orz

orz

orz

卍高築牆，廣積糧，緩稱王～朱昇卍

38分

3樓

個人積分：38分

文章編號：76543998

自地自建花的錢不會比較省
最大優點就是可以照自己喜歡得格局
用料跟施工品質自己可以要求
如果外行人建議要自地自建還是需要有人幫忙監工

44分

4樓

個人積分：44分

文章編號：76544510

40坪扣掉建蔽率剩下不多

1310分

5樓

個人積分：1310分

文章編號：76545630

witszu wrote:
南桃園（大致以：龍潭...(恕刪)

建蔽率容積率這個部分要先了解!
地坪40坪! 按照現行法規是沒辦法全部蓋滿的啊!!

HI I am Gary!~ http://mussod.pixnet.net/blog

87分

6樓

個人積分：87分

文章編號：76546201

買地自建一定比現成屋貴只是空間運用可依照自己的意思⋯
再來40坪無法蓋滿你會發現院子很大因為容積率問題！
除非地是本來就有不然資金不夠完全不建議！

witszu

236分

樓主

個人積分：236分

文章編號：76548103

感謝以上的回覆，我再想想。

32463分

8樓

個人積分：32463分

文章編號：76550223

witszu wrote:
南桃園（大致以：龍潭、楊梅丶平鎭為主）
距離市區不遠
地坪40內
因為透天太貴，買不起
一直有先買地（400-500萬）
再蓋房的念頭［等小孩大一點，再入住］，等於分期支付土地的錢後，有錢再建屋的意思。
(恕刪)

買土地投資是最實際

4086分

9樓

個人積分：4086分

文章編號：76564420

要買40坪400-500萬的地，基本上不是在海邊就是在山上偏遠地區，現在建屋成本不低，
我們去年在金門剛蓋一間地坪18坪，3樓＋地下室
光是建築費用花了將近800萬才弄好

1292分

10樓

個人積分：1292分

文章編號：78301413

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