A10機捷山鼻站有一個建案A10綻,是預售屋而且建商資本額才3千萬,想問大家評價如何,謝謝🙏
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bluestar1114 wrote:
A10機捷山鼻站有一...(恕刪)

這個建商是去年成立的,新竹也有用同個負責人成立的建設公司案子(叫嘉懋),聽代銷說法是為了節稅,只是擔心成為一案建商...需謹慎考慮
我上個月初早鳥買的A10綻,事實上這個位置我已經關注兩年了。建商說是之前在新竹的建設公司,詳細情況我不了解

地點不錯,目前聽說只剩低樓層的3房,要等到年底7/8/9樓才會開賣

這裡比不上青埔,離南崁高速路口又不近又塞,附近工廠也不少,機捷班次不多又貴,但我看上的點在於:
一、離61快速道路不遠,可直接連接64,我上班的位置
二、機捷相對於桃園其它正在興建的捷運更成熟,班次不多且貴。但應該會在日後使用人數的增加而改變
三、附近已有現成的小商圈,生活機能足夠、公園也多、鄰近還有一個圖書館,我非常看重這點,十多年後退休有地方跑。
四、離長庚就兩站,上醫院不用開車,適合退休人士
五、離機場也是兩站,對於常出差的我很適合
六、離竹圍很近,我喜歡吃海鮮

目前A10價格已慢慢上升,落在22~26W/左右,現在附近的建案才3個,估計兩年內後面的建案會到28W以上

以上僅供參考
tarohair wrote:
我上個月初早鳥買的A10...(恕刪)

請問您有發現A20綻合約在驗屋及付款條件與定型化契約不同嗎?
很鳥的地方,除了有條很慢很慢的捷運,連大竹都比不上,大竹房價還便宜多了
3472236 wrote:
很鳥的地方,除了有條...(恕刪)

好奇大竹房價比這裡便宜多了是便宜多少?
據了解大竹最近新成案的中麗跟豐郡建案實價登錄一坪也要24萬了,除非考慮5年內的新古屋才有可能20萬內。
WWKuan wrote:
好奇大竹房價比這裡便...(恕刪)


我以為你會提出更厲害的點

你提到的大竹建案等級,完全高過A10綻一截,大竹至少有麥當勞肯德基一堆吃的

山鼻那邊的生活機能完全慘輸大竹

大竹還有5年內20萬的房子,山鼻連挑都沒的挑
Jinan20190804
單比生活機能、開車,大竹市區真的勝過A10山鼻。
bluestar1114 wrote:
請問您有發現A20綻(恕刪)


這部份我不懂,畢竟是第一次買預售屋,已先交10%于兆豐信託帳戶,預計明年六月份再交5% 可貸80%
這地方要機能沒機能,旁邊還有牛群到處跑
離交流道又遠

基本上大概就是賣在地客
真的雙北通勤的
住這邊大概就只有一個優點
比A7的早上車,不用搶位子就可以一路坐到台北
Jinan20190804
交流道距離不算近,但還是勝過春日路那段塞死的問題。南崁路塞車,但山鼻還有61西濱可以選。
SUPERIORE wrote:
這地方要機能沒機能,...(恕刪)

搭機捷在雙北上班的.....應該直接買A7了吧!

A7的寶佳系列也是這個價格啊!好歹算林口台地生活圈,大台北的認知範圍內。

網友仔細比較2者即知,完全是2個世界呀!
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