大家好,小弟不是桃園人,但在中壢工業區工作好幾年
也準備要在今年底完婚,跟老婆已經看了一年多的房子
目前考量老婆工作需通勤台北&經常出差
選定青埔做買房鎖定區域,因未來也有生子計畫
不考慮小換大,直接鎖定三房的物件

看了很多青埔新古屋、預售建案
把範圍鎖定在以下三個在做選擇

1.菁美學
首購小家庭青埔三房選擇請益
菁美學雖然是寶佳系列,但交屋時間最早
總戶數只有91戶,出入會單純一些
客廳&餐廳的公共空間規劃方正
但3房房型房間都沒有很大,主臥空間有點不足
而且沒有買到3+1房只買3房,公共衛浴就沒有對外窗
要選擇的話應該還是捏一些預算上3+1比較好

2.自由之丘
首購小家庭青埔三房選擇請益
自由之丘完工時間晚菁美學一點點
戶數比較多112戶
不過三房格局跟菁美學差蠻多
三房格局有兩種,一種是長型、一個比較方正
在考慮的3+1房型是方正款,有比菁美學的格局好一些
兩個衛浴三種格局也都有對外窗
缺點就平面車位不夠要配機械式車位....
開休旅車就有點尷尬
但跟前一間比價格差不多,開價也還OK

3.寶台未來
首購小家庭青埔三房選擇請益
寶台未來雖然2026才完工
但預算籌備時間比較沒壓力
看實價登錄銷售狀況賣得很好
均價甚至比自由之丘低一些
兩梯四戶,梯戶比1:2算很不錯
格局也比較方正,房間也比較大
只是跟菁美學一樣公共衛浴沒有對外窗
而且選這間會延後備孕時間


是否有這幾間的已購戶願意分享一下購買心得
或是能給小弟一些建議的嗎?
希望能在婚後把這件事交代給長輩
再麻煩版友們指教了,謝謝!!
看到機械車位就優先淘汰
剩下的如果沒有長輩催生的壓力
我覺得3你會比較輕鬆一些
菁美學的三房客衛浴有開窗歐,如果是想早點自住,可以考慮菁美學,因為B棟的三房或是三加一房是三面採光,我覺得通風採光都會比較好,蠻適合自住的,看你會不會排斥寶佳了
機械車位要有心裡準備,後期維修頻率高的時候
不是停不了車,就是出不了門~
真的沒必要被長輩的想法綁死
住的是你們,選3在沒壓力的情況下買房不是比較好?
除非長輩有出錢那就另當別論了
看你們最看重的是啥啊?
空間? 採光? 通勤方便度??
自由之丘3+1不可能配機械位吧
建商急了...賣不出去...
看要不要跟老婆討論看看
希望生完在新房,還是生完住舊房但之後的新家更大
我自己比較傾向後者,而且房貸壓力也沒那麼大
選1
3+1房未來有雙寶很好規劃
3也是不錯的物件,但拉長女方備孕時間不太建議,越早生對產婦的風險越低
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