是否要花300萬的預算整修30多年的房子?

大家好~
小弟目前住在武陵高中附近,兩個小孩目前都還在幼兒園
中山路與國際路的機能性與交通便利是當初選擇此地的最大考量
鄰近中山國小也方便小孩日後就學

但目前的居住空間當小孩到國中時,可能會面臨吃緊的問題
再加上此地點離上班地點大概需要50分鐘車程,通勤會需要不少時間

小弟的老家在後火車站陽明公園附近,大約35年的電梯大樓
日前請人估價,若要重新整修家裡,大約需耗費300萬左右的預算(預估,但應該是會追加)

後站的好處是離工作地點近,附近也有幼兒園與小學
且生活環境安靜,居住空間也比較大
缺點是在生活機能與交通便利上,中山路這邊還是略勝一籌

想請問大家,若面臨是否要花費300萬整修35年的房子時,會考慮哪些面向呢?
謝謝~
我住台北,去年花350萬整修40年房子,6個月之後如同新房子,買不起3000萬新屋,就花小錢吧..
35年的電梯大樓,還可以住幾年呀.....電梯也要換了+大樓的外觀瓷磚也開始掾落了.

35年的電梯大樓再住20年,,轉手的價值不高呀.

35年的電梯大樓賣掉+整修的錢去買在利台那有新建案....
可以啦 30不到真的很老
看你在意的是什麼.覺得有價值就花下去.不想處理就買新房吧.在台北價差大.所以就算超過50年.花23百萬處理的的都正常.
oceanid wrote:
大家好~小弟...(恕刪)

假如自住考量,地點、環境與室內空間都符合需求,我會選擇花300萬重新整修,讓自己和家人住得舒服!
如果鄰居不錯、又沒有辦法再買一間的話!

花300應該可以煥然一新!
花100萬重點整理小孩居住安全顧好就好,不用花到300萬,剩下的拿來當教育基金,兩個小孩一人存100萬.
選舉
對耶 自己diy
水電重拉
電器重買
牆壁重刷
家具IKEA

這樣大概150左右,結案。
照這個預算跟需求
300萬應該不是單純的電線重拉牆壁粉刷
而是隔間 浴廁也會動到了吧
35年其實說多不多說少不少 看建築的質量吧
如果覺得還可以,其實再舒服住個20年也不是問題。
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