屋齡10年、單層獨戶，位於蠻安靜的住宅區
走路10分鐘可到中壢火車站後站，
房子外觀還蠻乾淨整齊的，
這樣需花多少坪價購買才合理呢？
謝謝！
個人積分：9分
文章編號：10301442
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pikake wrote:
共7層樓、有電梯啦～...(恕刪)
你比較看看
地點都在廣州路,屋齡和主建物面積也差不多
同樣都是21世紀的物件
我想這個東京都的開價就比雅居小築合理多了
要是我可能就從400萬開始出價
(PS.以上只是就網路上看到的資料比較,本人不負任何責任
你可以去看看現場,搞不好有些網路上看不出來的關鍵)
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/05810405191908/S7744186237
東京都 (桃園縣中壢市廣州路) 21世紀不動產
480萬42.26坪8樓/7樓 3房 /2廳 /2衛電梯大廈10.3年
‧登記總面積： 42.26坪 ‧樓別/樓高： 7樓/8樓
‧主建築物面積： 23.61坪 ‧屋齡： 10.3年
‧附屬建物面積： 2.61坪 ‧警衛管理： 全天
‧公共設施： 5.3坪 (13%) ‧管理費： 4439元/月
‧土地面積： - ‧電梯： 有
‧停車場： 10.72坪 ‧車位： 坡道-平面
‧朝向： 西 ‧用途/類型： 住宅/電梯大廈
‧鄰近學校： 信義國小、東興國中 更多>>
‧鄰近市場： GIORDANO 佐丹奴 、屈臣氏 更多>>
‧鄰近公園： 莒光公園 更多>>
‧交通狀況： -
特色描述： 管理費4439元/季繳、雅緻裝潢、漂亮格局、優質住宅區、24H警衛、，明星學區、後站難得物件、稀有產品、不看可惜、近大賣場、市場、中原大學、清雲科大
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/02695003422031/S7744186237
雅居小築 (桃園縣中壢市廣州路) 21世紀不動產
600萬46.89坪7樓/6樓 3房 /2廳 /2衛電梯大廈9.9年
‧登記總面積： 46.89坪 ‧樓別/樓高： 6樓/7樓
‧主建築物面積： 22.62坪 ‧屋齡： 9.9年
‧附屬建物面積： 4.28坪 ‧警衛管理： 無
‧公共設施： 20坪 (43%) ‧管理費： 1000元/月
‧土地面積： - ‧電梯： 有
‧車位： 坡道-平面 ‧朝向： 西北
‧用途/類型： 住宅/電梯大廈
‧鄰近學校： 信義國小、東興國中 更多>>
‧鄰近市場： 大潤發大賣場 更多>>
‧鄰近公園： 莒光公園 更多>>
‧交通狀況： -
特色描述： 明星學區、後站稀有物件、採光好、格局方正、單層獨戶、社區單純、，近賣場、市場、中原大學、游泳池、生活機能優
