個人積分：2分
文章編號：60136574
個人積分：128分
文章編號：60138404
個人積分：22分
文章編號：60139631
個人積分：6227分
文章編號：60139808
sean0817 wrote:
目前中古屋大概25左右，中等級的建商，新成屋就如您所説的23～24看樓層，也是中等建商，但寶咖咖好像更低。所以我才覺得中古屋怎麼可以比新成屋貴。...(恕刪)
光埔籨兩年前新屋中樓層行情價大概就是24~25萬/坪(關長多約二萬)。這其間有高一點或低一點的成交價，但行情平均大約如此。
你說的中古屋若是兩三年的大樓，那算是新屋，不是中古屋。
賣出來的是投資客，他們預售買入的價格約在21~22萬/坪上下，賣出來的價格一向低於建商(不然人家就向建商買就好了，為什麼要跟投客買？)
你說中等級建商賣23~24,應是指成交價(我知道的好像也沒這麼低).牌價都是3x萬/坪.
所謂的中古屋(應是投客手上的新成屋),25左右是掛出價格不是成交價(我知道的新成屋掛出價格也沒這麼低)。
所以這是常理，沒什麼好奇怪！
個人積分：75分
文章編號：60240511
個人積分：36分
文章編號：60240994
個人積分：6227分
文章編號：60245359
個人積分：36分
文章編號：60277119
個人積分：791分
文章編號：60279163
個人積分：182分
文章編號：60279905
