介壽路旁 最新重劃區開發案 配置分享

另外問一下版上大大,看了下文心匯以及晴空匯,室內坪數差了3~4坪,但文心匯面綠園道以及晴空匯成交價似乎相差不大? 主因是因為學區,慈雲路東vs西 以及屋齡嗎?
請問新竹輕軌會經過嗎?
arlenlee0331 wrote:

當初也有這疑慮.....(恕刪)

這建商自己打的廣告也在信喔
最好是只有525巷道路範圍啦
以前常常騎那邊上下班
525旁邊的邊坡整片都是好嗎
是沒有到整個重劃區
但臨525的基本上都有涵蓋到一些
coolno9 wrote:
這建商自己打的廣告也(恕刪)


來新竹後,一開始在金山街租屋十年,後來搬到附近,在東區這附近住了超過15年了,那個每到夜晚暗暗的小路我也走很多年了。你說的那個坡,目前應是截彎取直從上面蓋過去了。若說錯請指正
yttsaik wrote:
請問新竹輕軌會經過嗎...(恕刪)


聽說會,好像輕軌規劃會在實小附近

不過,好像蠻多人覺得輕軌不可能實現🤣
輕軌路線在591介紹寶叡時是只走光復路沒有繞進園區
coolno9 wrote:
這建商自己打的廣告也(恕刪)


以前你騎的應該是舊525巷吧? 有知道這幾年525有取直改道和拓寬嗎?

而且建商廣告我不信啊,所以我再去找了其他資料,原文下半部就是找到的新竹市道路調整計畫圖啊…文件是101年,所以裡面附的衛星圖會更舊,更不會是現在整建後的樣子。

文案內就是現新525巷取直的規劃,你現在走的就是已經實現,525取直後的樣子,現在取直並右移,往山坡裡面吃也因此才可以這麼近看得到安康社區。
舊路以前你看到的樣子,是如下文件中圖的樣子沒錯吧,右半邊是一片…@##$沒錯。

所以新路舊路位置比較,取直後現在新的就是走以前的坡地,然後坡地一部分跟舊路納進實驗。
101年的計畫,當時介壽段都更還沒一撇,所以裡面圖針對介壽段是工業區,對比建商所述,我認為是核實的。

這圖舊空拍和新舊路規劃可能就更明顯了,夜總會應該多落在框框內,現況已劃給實驗擴增&新路,頂多可能吃一點前半段藍色機關用地。所以從早在101年的政府公文圖和舊衛星空照圖就可以判斷介壽案用地不是疑慮用地,為工業用地,之後才都更。我原文也有說如果真的擔心,有興趣的朋友就選案中離525巷比較遠的案子。我盡力查了,如果我不對,也請幫忙拿出佐證更正我,一起討論感謝


民國6X年的航照圖



民國8X年的航照圖


請問有朋友買美麗華大方的嗎
想了解更多詳情
謝謝
介壽段富宇朝南面公園靜心湖中間樓層 平轉+10萬 意者內洽
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