acermate wrote:
一品大觀在內政部地政...(恕刪)
我查到的是:
166.96 平方米, 成交 930w; 187.71 平方米, 成交 1100w.
去年 Q3 移轉.
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acermate wrote:
可以show一下你查...(恕刪)
坦白說, 我不知道如何貼, 但我可說明查詢步驟
1. http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/index.asp , 點選地政相關系統查詢
2. 點選房地產交易價格
3. 點選文字模式
4. 選擇 新竹市, 房地, 98 年第三季, 按查詢即可
民國 季別 街 道 名 稱 及 範 圍 路寬
(m) 臨街關係 用途類別 構造種類 建築完成年月 移轉層次 總樓層數 土地使用分區 移轉土地面積(m2) 移轉房屋面積(m2) 總價(萬元)
98 三 八德路 一品大觀南八德路邊 14 臨街地 店面 鋼筋混凝土造 09705 全 5 其他使用區 66.00 166.96 930.00
98 三 八德路 八德路邊光復公園旁 14 臨街地 店面 鋼筋混凝土造 09705 全 5 其他使用區 81.00 187.71 1100.00
98 三 大庄路 香北一路與瑞光街間 8 裡地 透天住宅 加強磚造 07006 全 2 住宅區 87.67 122.18 590.00
98 三 大庄路 瑞光路與香北路間 8 裡地 透天住宅 鋼筋混凝土造 08503 全 4 住宅區 84.23 205.98 742.00
98 三 中山路 中山路尾與中山新村間 15 裡地 透天住宅 鋼筋混凝土造 09803 全 3 住宅區 76.00 264.16 956.00
98 三 中山路 中山路尾與中山新村間 15 裡地 透天住宅 鋼筋混凝土造 09803 全 3 住宅區 65.00 230.7 830.00
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文章編號：17590796
民國 季別 街 道 名 稱 及 範 圍 路寬
(m) 臨街關係 用途類別 構造種類 建築完成年月 移轉
層次 總樓
層數 土地使用分區 移轉土地面積(m2) 移轉房屋面積(m2) 總價(萬元)
98 三 建中路 建功路與公道五道路間 20 裡地 透天住宅 鋼筋混凝土造 09511 全 3 住宅區 56.00 214.85 785.00
98 三 建功一路 公道五路2段與光復路2段間 20 臨街地 透天住宅 鋼筋混凝土造 09612 全 3 住宅區 61.00 233.99 885.00
根據上面提供網站查詢,這兩筆似乎是創世紀或者是起奧的店面 請參考轉移面積為214或233 m2,大概是70坪左右,成交價只有785~885萬??似乎有問題吧??這價錢也低的太離譜了?還是這些人因為某些原因作帳故意把轉移價格降低，以降低稅等問題??
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,格局很棒,光廳暗房,地震安全性高,坪數室內剛好60幾,每個空間通風,採光都很棒,不過以後我想花25萬一坪來買都不一定有這樣的view,這樣的交通方便性,畢竟東西向高架橋入口就在一出門的地方,去新竹縣市轉接一高二高,哪裡都方便,原來住新竹市東區,要出門開車,繞市區10幾分鐘才到交流道很不happy
到市區我都開車,一分鐘文化中心，兩分鐘正圓環,逛街如果坐計程車都基本跳表而已,很方便,住得很舒服,買的時候真的覺得view很誇張,很美,面西南向,冬暖夏涼,真不知當初金融海嘯賣我的人在急什麼
賣我的時候還在偷笑,但是我沒告訴他,園區大翻身了 = =+,算了~~他爽就好
想看view嗎?有圖有真相
這張是從浴室看出去
每天都有view看,加上十里內的透視感,市區內擁山擁海擁水,住起來自然輕鬆愉快
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