ai_0301 wrote:
買下留做 渡假 or 退休用...(恕刪)
大院附近有什麼不錯的景點嗎? 如果有好的景點可以散步或爬爬山倒是不錯的想法!
若是買下當未來退休用會不會太早了,不過依樓主的實力要提早退休應該也是沒什麼問題,
東西買了就開始變舊,不論房子還是傢俱,家電都一樣..
不然這個建案蓋得真是不太一樣,感覺很棒!
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不過買這些像"世外桃源"社區的好野人, 得好好考慮:
1) 價位 24w/p 會不會太貴啦?
(丙建地一坪+整地最多 4~5w/p, RC 建坪費用最多 7~8w/p, 其他還有至少 12w/p 是花在哪裡得先弄清楚)
2) 毛胚屋以這樣的坪數, 未來裝潢費用不含傢俱應該至少 500w 起跳
3) 生活機能實在不怎麼樣, 除了社區管理費外, 未來一定得自己加裝保全設施
4) 未來維護費用不低喔: 電梯, 外牆/玻璃清洗, 基地太大保全/環保管理費是問題, ...
5) 目前是第一期(建口碑), 以後可能還有第二期(如果賣的好按慣例就開始搶錢), 第三期...
是不是會破壞社區原初低密度規劃?
6) 未來轉手的可能性會很低的喔 (買得起+符合需求的畢竟客源不會多吧)
7) 不過如果手邊"錢多多", 以上問題應該都可以解決, 會住的很愉快啦!
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>外觀格局蓋的感覺來說, 肯定把在新竹地區所有透天建案都比下去啦,
這話講的太滿了吧，只能說您在新竹看的房子可能還不夠多。
光是之前這棟就把大院比下去啦。
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=857924&p=1
再說，大院是雙拼。花兩、三千萬在荒郊野外買別墅還不是獨棟，也未免太悲哀了吧。
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說真格, 他的最大敗筆應該是建材跟格局! 建材真的不算好, 看那鋁門窗就知, 以這種價位的房子, 連雙層玻璃的隔音鋁窗都沒. 而且好像只有車庫部分結構是RC, 之後上面的都是磚造. 我覺得最失敗的部分應該就是格局了. 當然啦, 他賣的是毛胚屋, 買主還有很大彈性. 但是他的實品屋裝潢跟動線規劃, 個人是覺得跟我先前參觀長安築院的實品屋感覺差很多. 記憶中大院實品屋客廳旁的廁所還沒對外窗戶.
我也去看過頭份的遠赫, 我遺憾的是怎不是遠赫在大院的地點蓋房子勒! 遠赫的缺點對我這在竹科上班的人而言就是那地點! 那邊雖然相對起來比較樂鬧, 但要到新竹上班可得先塞一段路才上的了高速公路. 大院那地點我是覺得還不錯, 交通其實到哪都很快, 而且又可享受田園生活.
廬山煙雨浙江潮，未到千般恨不消。及至到來無一事，廬山煙雨浙江潮
